有關居民購買強制消防保險事宜

政府最近頒行有關強制消防保險規定、從今年4月15日起生效的第23號《議定》。幾乎所有公寓居民表示:通過銀行分期付款購買住房單位時,他們須購買消防保險。然而,許多居民對此保險形式未知詳情。

有關居民購買強制消防保險事宜。(示意圖源:互聯網)

有關居民購買強制消防保險事宜。(示意圖源:互聯網)

在平新郡Ehome3公寓居住的阮氏金銀透露:她向銀行借貸相當於公寓住房單位一半價值的款項時,須購買等於合同半額價值的保險。據此,若住房單位發生事故,銀行獲賠償50%,她也獲賠償損失總額的一半。

與此同時,平政縣HQC Plaza公寓居民小勇說:“我購買社會住房,每月分期付款。辦理住房登記手續時,我須購買住房單位的消防保險。對於此種保險,若是發生事故,獲賠償的是銀行,並不是居民。”

強制消防保險購買者是公寓居民或開發商這問題,市律師團阮氏美遠律師表示:對於公共住宅、公寓或多個機關、組織及個人租賃的大廈,獲確定的房地使用權持有者或獲授權管理者或作為代表人,須負責購買強制消防保險。每民戶、機關、組織、個人向代表人繳納保險費。

若公寓未成立管委會或未確定代表人,每民戶務必直接購買強制消防保險。

第十二郡8X Plus公寓管委會主任裴清壽透露:“目前,公寓開發商正在參考和甄選各家保險企業的強制消防保險條款。獲保險的對象是公寓(包括各個住房單位)的全部資產。對於此類消防保險,一旦發生事故,住房單位所有者的損失資產將獲賠償。據初步瞭解的結果顯示,消防保險分為多類,投保款項也不同,投保者可以選擇1年或5年期。預計,我們將提用居民購買住房單位時所繳納的2%保養費(用於保養和修理公寓各設備)來購買火險。”◆

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