據此,2019年是經濟危機(包括房地產在內的經濟領域)10年的週期,然而有許多跡象顯示上述週期難以再度出現,尤其是房地產市場。因為供需仍失衡,實際上在各大都市住房的需求激增,尤其是胡志明市,本市的中產階層快速增長。目前,本市每年人口增加50萬人,但公寓住房單位供應每年僅有1萬間,故僅能滿足5%至10%需求。此外,房地產市場仍對國內外投資商具有很大吸引力。今年上半年,外國直接投資(FDI)投入房地產市場32億8000萬美元,同比增53%。
在本市,今年上半年中檔住房單位供應量同比減少六成,因土地儲備越來越少,手續日益嚴密,但需求量與日俱增。因此,許多專家表示,未來期間房地產市場難出現危機◆