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順橋廣場附近地價攀升

第五郡順橋廣場重新投入營業後,前往該廣場的楊子江街向街地價上升20%。
順橋廣場煥然一新。
順橋廣場煥然一新。
順橋廣場換新業主,並改建若干項目和披上“新衣”(此前的紅色及黃色油漆換為綠色)之後,各零售和美食品牌重返順橋廣場,爭相蓋滿了底層各 商業攤位。該廣場的生意氣氛非常熱鬧,逐漸取代了該工程20年來沉寂及荒涼景象。
據金石有限責任公司的研究顯示,過去8個月,順橋廣場周圍各條街道的地價日趨上升,其中,楊子江街的地價變動最大。目前,該街的房地產平均價格比年初上升近20%,從每平方米1億7380萬元上升至2億零780萬元。

與此同時,過去8個月的杜玉石街每平方米地價上升逾17%,由1億7300萬元上升至2億零256萬元。今年前8個月,新興街的地價上升9%,鴻龐街上升3%,具體如下:新興街的向街地價每平方米由1億5940萬元上升至1億7346萬元;鴻龐街由1億9200萬上升至1億9750萬元。然而,順橋街的地價卻下跌4%。其實,該街的地價同比(去年8月)大幅攀升,每平方米地價上升34%,由1億7267萬元上升至2億3140萬元。

金石公司透露:上述5條街道房地產價值上升的積極因素,就是順橋廣場有新業主後煥然一新。該廣場並沒有突破改變,但商業空間快速復甦的事件令各專家出乎意料。此舉刺激廣場周圍的地價攀升。

順橋廣場周圍5條街道包括:楊子江、杜玉石、新興、鴻龐和順橋等,都座落在第五郡第十二、十五坊,其商業活動繁榮。金石公司預估:未來期間,順橋廣場周圍的地價將繼續上升,但漲價幅度多少全賴上述兩坊的商業價值和順橋廣場的覆蓋率◆

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