租房者的苦衷多
在第十二郡蘇記街租房的美向說：“每日一大早，我被摩托車聲響吵醒，真難受。不顧出租住房的走廊狹小，他們半夜回來也不下車推行，直接騎車走入來。房東脾氣好，毫不提醒大家，故不少人的意識低，我們提意見也沒人接受。”類似的阿月埋怨：“其實，進入出租住房時下車推行僅是小行動，但體現一個人的人格和意識。作為有學問和有社群意識的人，將不等待他人提醒，絕不隨便騎車出入出租住房，既發出大響聲又排氣，影響了他人生活。”
在福門縣東盛鄉租房的阮氏好透露：“出租住房的生活常發生矛盾，每人須提高社群意識，懂得關心和不麻煩他人。有人不顧時間，大聲聽音樂，甚至還使用高音喇叭播放音樂。可惡的是，許多人隨地吐痰或把垃圾灰塵掃出門外的走廊等。”
第十二郡東興順坊３ａ街區的出租住房也發生類似情況，不少人忽視出租住房規定，經常騎車出入出租住房，或在走廊停車，或一大早就吵架等，影響鄰里的生活。租客武氏清梅說：“我是外省人，前來本市就讀大學。父母希望我找到安居之地，方便學習、休息，有善良和互相幫助的鄰居。但事與願違，有時候無法集中學習，噪音真的煩死人。房東屢次提醒租客提高社群意識，不對他人生活造成影響，一起保持美好的鄰居關係。然而，有些人任意生活，導致鄰里間的生活很不安穩。”
須制定具體規定
實際上，租客的行為附屬於房東對租房文化的規定和是否嚴格執行。若房東管理不嚴且不干涉租房者的生活，租房者的社群意識將降低。第十二郡某房東阮氏四告知：“未來期間，我將對租客制定具 體規定。此前，我不提出任何規定，是因為想租客的生活舒服， 但若干人的社群意識太低，要求我重新整頓，為的是大家的生活更安定和文明。”
為了建立文明的出租住房，每人要先對小事提高文化意識，如：限制大聲說笑、半夜不開高音喇叭播放音樂、出入時下車推行、不亂丟垃圾、限制與朋友喝酒擾亂秩序等。房東在公共場所裝備監視器，既確保安全又及時發現、阻止擾亂秩序和沒文化的行為。
阮氏四房東透露：“有的租客任意生活，影響周圍人的生活。我屢次提醒，甚至嚇唬要趕走，但他們本性難移。其實，我也很難為，他們租房住了上10年，故我不想大家有矛盾。”一旦租房生活，每人須提高社群意識，互相尊重且與鄰居打成一片。租房的大學生須有更高責任意識，懂得是非、待人接物禮貌等◆
