具備條件就獲放貸
近日，前往市住房開發基金（HOF）辦公室瞭解房貸條件、手續的人數大增。家住芽皮縣的高中教師黎氏鵝告知，得知教師是獲提供優惠貸款的對象之一，她很振奮，立刻同丈夫前來瞭解有關手續和辦理貸款卷宗，以購買首間屬於自己的住房。家住第九郡的明慶告知，他於2013年向HOF貸款4億元購買一間公寓，每月交付的本金和利息總額只約350萬元，有助減輕其家庭的經濟壓力。明慶說：“我最近看報知道貸款額已增至最多為9億元，年息卻降至4.7%，我很高興，因為將有更多低收入者買到住房，不必承受太大的財政壓力。若向銀行貸款，不會有那麼優惠的利率。”
本市廉價公寓項目。
HOF經理阮玉石表示，這是獲市財政預算輔助的優惠貸款，所以只有具備條件的對象才可接近。具體是，獲享來自市財政預算的薪資的各廳、部門、郡縣、行政-事業機關幹部、公務員、職工；市武裝力量，包括本市所屬人民軍隊、人民公安和自衛民兵；獲享來自市工會組織所屬工會財政來源的薪資的專責工會幹部、公務員、職工；市稅務局所屬幹部、公務員和勞動者。
貸款者須持有本市常住戶口，在機關、單位連續工作3年以上。在貸款時，貸款購房者沒持有任何住房所有權、土地使用權；貸款者本身和其配偶從未獲享國家住房、土地等優惠政策。另外，貸款者須預付擬購買的住房價值的三成，有還債能力，並且以所購買的住房作抵押。阮經理解釋，目前在全國只有HOF獲財政預算輔助向低收入者提供房貸，所以必須“確保對具備條件的規定對象提供到位的輔助”。
貸款額獲提高
HOF為低收入者提供房貸計劃於2004年開展，於2006年開始融資。自此，獲放貸的卷宗總數已超過4000份，融資總額達1萬6000多億元。貸款額從初期的2億元，然後增至3億元、5億元和現在的9億元。據HOF領導評價，之所以取到突破進展，因為市領導一直關注對從財政預算享薪的低收入者的住房需求。阮經理分析：“近年來，本市房地產價格暴漲，所以要購房，先要積累較大的款項。不少場合儘管具備貸款條件，但到基金辦公室詢問後得知貸款限額為5億元，只好離去，因為不夠錢付首期。由此，本市決定將貸款限額調升至9億元，以減輕還款壓力。”
HOF領導告知，當前要接近此貸款計劃的需求增加，該單位正致力簡化行政手續，為貸款者創造最順利條件。HOF今年的目標是該貸款計劃融資總額達約2000億元。據專家認為，市民的房貸需求很大，但這是市財政預算提供的優惠貸款，故只能滿足部分市民的房貸需求。不僅如此，貸款務必確保按規定融資，以免被濫用或違反規定目的使用的情況◆
今年6月前提交的卷宗採用舊規定
據HOF告知，於今年6月27日前提交的卷宗採用舊規定，即是購房者獲得住房價值的70%貸款額，但不超出5億元。住房價值須正確地在買賣合同體現，貸款期限為15年。
