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公開規劃以防土地投機

市人委會辦公廳主任武文歡日前主持關於今年前4個月經濟、文化、社會和國防安全情況的新聞發佈會。媒體提問的內容圍繞著社會輿論過去期間所關注的各項熱門話題,尤其是與守添新都市區和本市地價升溫情況有關的各項問題。
民眾觀看本市某公寓配景圖。
民眾觀看本市某公寓配景圖。
9塊“黃金地皮”
價值高達27萬億元
對於面積7萬8000平方米的守添新都市區1號職能區所屬9塊地皮,市人委會主席阮成鋒已同意進行土地使用權拍賣。這是高密度多功能貿易服務中心區。沿著弧形主幹線和中心廣場是各幢高層大樓。目前的問題是如何確保拍賣活動的透明性和在土地資源方面上取得最顯著成效。

武文歡主任表示,土地拍賣工作要按投資商能力審批規程進行及要求投資商須遵守經審批的規劃。另外,中標的投資商也須確保項目進度,以免影響市容。並肯定,本市的唯一目標是促進都市發展和創造機會讓市民有更良好的生活品質。

參加投標的5個條件包括:確保投資項目進度;具備項目管理能力;須參與投建為其項目和附近區域服務的基礎設施;要繳足保證金及具備集資能力。武文歡主任指出:“這是一個職能分區,但其價值約達27萬億元,所以在制定落實方案中須做好考慮。拍賣是為了選擇能力足以實行項目的投資商。此規程包括許多環節、階段,不是國家將土地賣出去。”並告知,由於投資規定全面,所以許可外國投資商參與。
查處抬高地價以牟利行徑
關於地價升溫的情況,市建設廳住房和房地產市場發展科副科長范登胡告知,近期在市郊區域,尤其是在第二、第九和守德郡出現地價升溫現象。此情況的主因是包括本市在內的我國經濟已有起色,所以民眾積極投資。基礎設施項目的開展和各條街道、環市路的形成等有助促進此區域地價上升。同時,東面創新都市區也吸引大量的投資資金。
另外,受Carina公寓火警事故的影響,民眾轉為趨向買地。市場上也出現故意散發謠言,以抬高地價的牟利現象。為此市建設廳已建議市人委會指導公安機關作出查處。未來期間,本市將公佈規劃和項目進度,以便民眾作出正確的投資決定,避免失實的資訊搗亂市場◆

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