在2010年9月30日，當時的市人委會副主席阮成才簽署了第4889號《決定》，允許南方中級學校在第十二郡新泰一坊38公頃安置區投建面積為7500平方米的南方職技培訓學校。值得一提的是，用來建設南方職技培訓學校的全部面積按之前的規劃是用來建設小學、初中和高中學校的。
在市人委會提出上述主張後，職能機關必須把高中學校工程加入小學、初中學校的規劃面積，以騰出面積來開展南方職技培訓學校項目。第十二郡人委會2010年10月27日與南方中級學校校長杜畢壬舉行工作會議時，已要求履行各項承諾包括：在頭兩年內須免費向受新泰一坊項目所影響的居民對象提供職技培訓；為引進該校的從潘文漢街到TTN 1A街路段鋪瀝青等。
然而至今，在2012年移交土地後約6年內，此項目一直“按兵不動”，令居民十分不滿。投資商在計劃建設南方職技培訓學校的區域建設圍牆，但裡面野草叢生，甚至由於長時間荒置，已變成周邊區域居民的垃圾場，造成環境嚴重污染。進入項目的潘文漢街至TTN1A街路段路面泥濘不堪，因為投資商沒有按在移交土地時的承諾為此條路段鋪瀝青。當地居民阮馮順不滿說：“強制回收土地以移交給投資商本就令民眾不滿，但更不滿的是投資商在接到場地後卻荒置，造成環境污染。
此區域地價每平方米現為上千萬元，卻以低價向民眾提供補償。”第十二郡人委會副主席竇安福最近在與該郡各專責單位舉行會議時提出，此前，為了有場地移交給投資商，第十二郡已竭盡全力動員、說服居民交地，甚至對若干場合採取強制措施。但投資商在接到場地後卻沒按初期承諾開展項目，引發民眾不滿。不少民戶質問，為何強制回收場地轉交給私營單位建校，但卻荒置；民眾的民屋、田地被回收卻荒置了10多年。而目前這區域正很需要高中學校。因此第十二郡人委會建議市人委會回收已交給南方中級學校的場地，以建設高中學校。
新泰一坊38公頃安置區於2002 年開展投資，但至今仍遇到拆遷補償的羈絆，被回收的上十公頃土地面積和若干交給投資商的地段正被荒置，其中南方職技培訓學校項目是典型的例子。此情況引起民眾不滿，建議第十二郡人委會和市人委會早日開展項目。若投資商的能力不足，應回收項目以開展其他計劃，或交給具備能力的其他投資商，務必終止延長多年的浪費和環境污染情況。
對於項目進度緩慢的情況，市人委會主席阮成鋒表示，本市進度緩慢的項目約有500個，許多投資商在接到場地後沒有按規定開展投資項目，而是反覆轉讓，造成浪費土地資源、都市髒亂和環境污染等情況。因此，市人委會指導市資源與環境廳核查，向市人委會匯報逐個項目的具體情況，以在未來期間徹底處理◆
