市房地產協會告知：“其中，有24家企業的庫存量價值逾1萬億元，４個集團的庫存量價值從4萬2000億至7萬3970億元。至於兩家龍頭集團的庫存量佔了總值的63%。”然而，市房地產協會認為，若是企業的生產經營和產品分配、銷售計劃，庫存量大是一正常的，甚至可以視為企業的優勢。但若庫存量大不是因為經營計劃，而由於其他因素造成，則會成為企業與經濟體的重擔。例如該庫存量是半成品（受法理羈絆，故項目停止開展，無法形成產品，則增加成本、利息等重擔），或是成品但無法出售或未能出售，沒有市場流通性，導致企業面臨破產危機。
本市約有41萬5000家企業，其中近1萬5000家是房地產企業。在約9000家大型企業中，有逾30%是房地產企業。儘管在企業總數中只佔2%，但房地產企業在註冊資金方面佔逾70%，在本市私營經濟區域佔逾80%。
可以說，房地產領域在本市經濟成份中持著重要的位置，但其正遇到不少困難，且競爭日益激烈。2015-2019年階段，此領域的平均增長只 達4.3%，低於地區生產總值（GRDP）的增長速度，而目前其在地區生產總值的貢獻比例，也是本市9個主要勞務行業中的最低。
在2018和去年內，基乎全部房地產企業都遇困，市場規模和供應量銳減，許多企業的營收和利潤下降，房價上漲，眾多中和低收入的市民、外省人日益難以購房◆
