旅遊業發展有助提高房地產市場投資吸引力

2019年旅遊房地產論日前在本市舉行,與會專家認為,旅遊業的跨越式發展已大力提高旅遊地產市場的吸引力,同時鼓勵投資商開展各種項目,提供新產品和服務。
旅遊業發展有助提高房地產市場投資吸引力。(示意圖源:互聯網)
旅遊業發展有助提高房地產市場投資吸引力。(示意圖源:互聯網)
越南旅遊總局副局長何文超表示,我國旅遊業的快速發展已大力促進基礎設施、商品生產及服務業的投資,房地產市場的資本流動不斷變化,滿足了地產旅遊領域的投資需求。據統計,近年來,國內的酒店、度假區、商務公寓等旅遊基礎設施迅速增加。 旅遊住宿單位從2011年的1萬3756個已提升至2018年的2萬8000個,年均增長率為12%。這表明,國內外遊客的增長引發了對酒店、度假村、商業房屋等旅遊地產領域的投資浪潮。國內外投資商正抓緊在下龍灣、芽莊、峴港、頭頓等大型旅遊重點地尋找商會。

據專家預測,我國仍是東盟地區頗具吸引力的投資目的地,尤其是旅遊房地產領域。該領域正在掀起一股投資熱潮,引起了國內外投資商的極大關注。許多以前只專注於投資房地產或其他商業領域的企業現在也正加快促進對旅遊房地產市場的投資。

越南旅遊房地產市場正處於迅速發展階段,機遇多,收益大,但同時也給國家管理機構帶來不少困難和挑戰,包括來自基礎設施和旅遊服務的壓力,經濟發展戰略及規劃必須滿足發展要求。某酒店旅遊管理公司代表指出,越南擁有成為旅遊房地產良好投資目的地的條件,因為越南被視為是亞太地區經貿投資的一個重要連接點。另一方面,越南人力資源、自然環境及本地文化可滿足現代旅遊業發展趨勢的需求。近年來,越南的中產階級快速發展,促使對旅游業的需求增加。此外,尋求新體驗,新目的地的潮流也是促進越南旅遊房地產業發展的原因之一。

然而也有專家指出,基礎設施投資,保護自然資源和本土文化是越南需要改進的問題之一。實際上,投資商仍未充份挖掘越南旅遊發展潛力,未能創造出既有吸引力 又有高利潤和可持續的產品。此外,旅遊房地產領域也面臨公共基礎設施發展的困難。為克服這一困難,企業應承擔更大的責任,同國家管理機構配合,平衡投資者與公  共基礎設施的利益。特別是對於享受稅收優惠政策的投 資者◆

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