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春节过后房地产供需增加

根据Batdongsan.com.vn的市场数据,乙巳年春节过后,房地产挂牌量和关注度呈现积极复苏势头。

春节过后房地产供需增加

值得注意的是,Batdongsan.com.vn 技术平台于2月下旬的房地产搜寻人次创下了近5个月来新高。

Batdongsan.com.vn透露,1月份虽是农历新年,但房地产企业的营业也有不少新起色。新成立的房地产企业是273家,增长65%;复业企业为974家,增长51%。这些来自房地产客户与企业的讯号表明,市场参加者更愿意、更开放、更积极的态度。

此外,Batdongsan.com.vn的数据也反映了各地方的突出发展。今年1月,河内市买家的搜寻需求集中于南慈廉、河东郡的公寓;龙边、怀德、河东郡的郊区地皮;栋多、黄梅、龙边等郡人口稠密区的私宅。

在租赁市场上,纸桥、南慈廉郡的公寓租赁需求最大,而私宅和住房单位的需求则集中在纸桥、栋多、河东郡。

本市今年前1个月的房地产市场出现了一些分化,尤其是地皮市场。受关注的大部分地皮都集中在守德市(以前是第九郡)。与此同时,购房需求者主要寻找守德市(以前是第二郡)与第七郡的公寓住房。

对于私宅来说,平盛、旧邑郡是最受关注的地方。在房租市场上,本市民众租赁守德市与第七郡的公寓住房较多,而喜欢平盛郡的房租。此外,对各郡私宅出租的关注度相当均匀。

在北部各省,海防市和兴安省最受关注,1月份的搜寻需求增加。凭借深水港与工业区蓬勃发展,海防市吸引了许多投资商。与此同时,兴安省受益于与河内“相邻”的地理位置优越,以及各新都市区的快速发展,因此寻购地皮和别墅的需求增加。

在南部,平阳、同奈与巴地-头顿省的房地产继续受关注。平阳、同奈省是两个拥有许多工业区的省份,大量员工与专家居住于此,住宅及房租等房地产的需求较高。凭借海上旅游优势及成为物流中心的导向,头顿市也是潜在的房地产投资目的地。

在中部,岘港市1月份的地皮关注度居全国首位。凭借着旅游业发展和现代化的交通基础设施,岘港市仍是具吸引力的房地产市场之一。在其他许多省、市,地皮也是年初最受关注的房地产◆

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