不縱容霸佔土地項目

市資源與環境廳廳長肯定,沒有調整規劃來放緩及佔用土地項目開展時間一事。

涉及陳興道-阮泰學-范伍老街的“黃金三角”地段,面積逾1萬2000平方米的項目從2007年擱置至今。

涉及陳興道-阮泰學-范伍老街的“黃金三角”地段,面積逾1萬2000平方米的項目從2007年擱置至今。

市資源與環境廳最近召開新聞發佈會,回答有關取消180個在過去期間遲緩開展且引起輿論不滿的項目的資訊。

恢復民眾所有權益
市資源與環境廳廳長阮全勝表示,土地管理是以土地使用規劃作為法律依據,具體是政府的第2號和第80號《決議》。本市在2016-2020年期間開展了4800多個項目,這些項目在每年必須制定土地使用計劃。當檢查時,如果發現項目獲審批3年土地使用計劃,但除了“霸佔”目的之外卻沒有實行任何事情,則將其從計劃中除名。

過去期間,市資源與環境廳同各、郡縣配合複查2015-2018年階段的2822個項目,並確定有180個項目不開展,故被列入撤回名單中。此外,有598個已完成及1541 個正在進行的項目,因為滿足在計劃中保留下來的條件。

至於撤回180個上述項目的法律依據,市資源與環境廳廳長認為,在列入撤回名單之前,該部門已同各郡、縣配合,要求投資者匯報、解釋客觀和主觀原因,並以會議記錄來確定。該部門不接受因資金缺乏而3年內不開展任何項目工程的原因。

關於是否存在調整計劃以保留遲緩開展的項目的問題,阮全勝廳長肯定沒有此事,因為會對人民的權益造成巨大影響。不僅財政預算外資金的項目,而且還有使用財政預算資金被列入計劃內的項目,  若遲緩開展也被撤回以確保法律規定。

除了已被取消的180個項目之外,市資源與環境部門領導指出,本市還有市人民議會的第16號《決議》。落實此項《決議》,經過對逾1200 個項目進行複查後,該部門已撤銷了547個項目。 原則上是對於已被撤回不屬於土地使用計劃中的項目,人民獲恢復所有權益,尤其是轉換土地使用目的的權利。

不想被取消就要有出路
關於不少項目進度緩慢但不屬於被撤回名單中的問題,市資源與環境廳廳長認為:必須審議項目的進度,尤其是場地清拆補償工作。市資源與環境廳要評估項目可行性,因為3年內補償10%的項目與3年內已獲得60%補償的項目不同。此外,該部門和相關單位還要根據投資商今後用來開展的資源是否足夠。其次必須根據規模、法律、開展的步驟來確定保留與否。
 
例如:平政縣的Sing -Viet項目因正在給人民作出補償而被保留下來。至8月31日,市規劃與投資廳已同投資商洽談,並將全部補償費用轉交平政縣以給餘下民戶補償。項目被保留但補償仍未完成時,未獲補償的區域將恢復人民的所有權益,而投資商已補償的區域將繼續使用,調整項目以符合實際情況。

阮全勝廳長透露,市資源與環境廳也給被撤回項目的投資商提供一個機會,如果在未來期間,投資商有足夠資金,該部門將在土地使用計劃中作出補充。然而,這要得到其他機關審視實際條件,而不是市資源與環境廳獨自解決◆
 
受影響的民眾意見
在上述180個項目中,第一郡有8個項目。最值得注意的是,涉及陳興道-阮泰學-范伍老街的“黃金三角”地段,面積逾1萬2000平方米的項目從2007年起開展,但至今仍按兵不動。目前,此地段有38戶共100多人、一所學校及一家寺廟。

對於本市將調整或取消此擱置項目的消息,家住第一郡范伍老坊的某居民認為這才公平。他告知,自己的房子是建於1940年的4級住房,已嚴重損壞,但卻不能出售,也不能維修,叫人如何受得了。理應多年前就要乾脆取消此項目了,一直擱置影響到民眾的權利。這還未提到市中心區域但卻存在著損壞退化的建築物是不可接受的!

士東-長煌

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(圖源:互聯網)

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