允許建設25平方米公寓住房

建設部頒佈了關於對公寓住房的國家技術標準,自今年7月1 日起生效的第21號《通知》。據此,對於商業住房項目,公寓住房的最小使用面積為25 平方米。

(示意圖源:互聯網)

(示意圖源:互聯網)

臥室不小於9平方米
按第21號《通知》,公寓住房的使用面積不得小於25平方米(對於商業住房項目),但須確保面積為45平方米以下的公寓住房比例不得超過總數的25%。公寓住房至少須有1個臥室和1個衛生間,擁有自然光線,若有兩個臥室以上,則1個臥室可沒有自然光線。公寓住房內臥室的使用面積不得小於9平方米,而且須確保通風採光。

關於公寓住房、複合式公寓的人口,在按規定建立設計卷宗過程中須統一地計算,並且確保符合權力機關對建設投資項目審批的人口指標。公寓住房、在複合式公寓內的住宅部分須設有共用空間,確保平均每住戶的面積達0.8平方米以上,其中要有用於舉行居民會議的空間。

對於建設項目所屬公寓小區不能在每棟公寓內安排共用空間的場合,可以將其合併在單獨的位置或區域,其中作共用的總面積最多可減三成。同時,從各棟公寓大廳到共用區的半徑不得超過300米,以便居民參與公共活動。

另外,公寓住房的存車場須位於經審批的項目範圍內,須為摩托車和自行車安排獨立的存車場。其中,4個公寓單位的存車面積不得小於25平方米(每100平方米公寓住房使用面積的存車面積不小於20平方米),確保每個公寓單位的摩托車、自行車存放面積為6平方米以上。對於社會住房、安置房和專供低收入者的住房,存車面積相當於上述標準的六成,確保每個公寓單位至少有6平方米的摩托車、自行車存放面積。

至於電梯標準,5層以上公寓住房至少須有1部電梯,10層以上的至少有兩部電梯,並確保乘搭者流量符合規定標準。每200人(不包括地面層居民)至少要有1部電梯。若根據公寓單位數量,則每70間住房至少須有1部電梯。電梯的載重量不得小於400公斤。對於公寓住房只有1部電梯的場合,則電梯的載重量不得小於600公斤。

符合低收入者
市房地產協會(HoREA)主席黎黃洲對建設部的第21號《通知》表示贊同,因為能夠滿足在各大城市大多數居民的巨大住房需求。對具有1至2間臥室,售價符合眾多中等收入者、低收入者的財政能力,尤其是都市的中小住房需求很大,未來必須努力解決。

HoREA舉例,本市人口近1300萬人,其中外省人數為約300萬人,佔約23%。本市人口增長快,年均增加20萬人,相當於1個坊的人口,比自然增長的人數多,所以對廉價住房的需求非常大。

HoREA告知,市建設廳和市發展研究院的考察結果顯示,未有住房的民戶數量為50萬;在2016年至2020年階段需要社會住房的民戶數量為8萬1000個。在本市幹部、公務員、職工群體中,未有住房的人數為13萬9000人,需要約8萬個廉價住房單位。另外,在正在本市出口加工區、工業區工作的40萬2000多名工人中,需要廉價住房的人數為28萬4000人,佔70.6%◆

光 輝

相關閱讀

最多點擊

我國各航空公司正式恢復國際航線。(示意圖源:互聯網)

正式恢復國際航線

〔本報消息〕政府副總理、外交部長范平明已准予越南航空局恢復國際商業航班並從本月15日落實的建議方案。

焦點新聞

海外同胞暫時不要回國

〔本報消息〕旨在防控新冠肺炎疫情,不少國家及地區已採取各種強硬措施,以能監控疫情,其中有暫停出入境、不准予過境事宜。多家航空公司已停運、取消各航班。落實外交部的指導,越南各代表機關雖竭盡全力輔助在國外國際機場過境時受困的越南公民早日回國,但仍無法把一切問題全部解決。有鑒於此,外交部勸喻越南公民現階段暫不要回國。有必要時請聯繫越南駐外機構,瞭解商業包機問題。

黨中央書記處工作團視察安江省

〔本報消息〕由黨中央政治局委員、黨中央書記、中央民運部長張氏梅率領的黨中央書記處工作團,昨(23)日與安江省省委常務處舉行會議,以討論有關黨中央政治局對各級黨部大會,邁向黨“十三大”的2019年5月30日第35號《指示》落實結果。

確保防控疫情應急藥物供應

〔本報消息〕衛生部藥物管理局最近向各藥物進口、生產單位發出有關確保向1萬例新冠肺炎確診病例治療藥物供應事宜公文。此前,在診治病管理局的新冠肺炎疫情防控需求計劃中,制定了為1萬例確診病例的治療必需藥物目錄。

簡訊

2020年09月18日國內時政簡訊

*中央軍委與國防部昨(17)日舉辦2016-2020年階段“民運巧手”及建立軍中“良好民運單位”競賽運動的視像總結會議,逾4000名代表在全國136個直播點出席。黨中央政治局委員、中央軍委副書記、國防部長吳春歷大將在河內市直播點主持會議。黨中央政治局委員、黨中央書記、中央民運部長張氏梅與軍隊內外機關、單位領導代表參加。

殘疾人士可考取汽車駕照

〔本報消息〕市交通運輸廳駕照考核與簽發管理科長武仲仁表示,交通運輸部第12號《通知》(自6月1日開始生效)有關培訓和駕照簽發方面有許多新亮點。

2020年09月17日國內時政簡訊

*值基思‧羅利爵士蟬聯2020-2025年任期千里達及托巴哥共和國總理職務,政府總理阮春福昨(16)日已向基思‧羅利爵士致電祝賀。值丹尼斯‧摩西出任千里達及托巴哥共和國的外交和加勒比共同體事務部長一職,政府副總理、外交部長范平明同日也向丹尼斯‧摩西致電祝賀。

2020年09月16日國內時政簡訊

*值菅義偉閣下當選日本自民黨總裁,黨中央總書記、國家主席阮富仲昨(15)日已致電祝賀。