打造平陽成國際智慧城市

平陽是全國唯一省市入選全球21個智慧城市排行榜。2018年11月底,平陽舉辦亞洲經濟合作論壇(Horasis),可見平陽省已經準備好一切有利條件以2019年迎頭趕上世界工廠轉移越南的浪潮。

平陽省經濟發達與基礎設施完善,帶動房地產市場發展。

平陽省經濟發達與基礎設施完善,帶動房地產市場發展。

上個世紀的90年代,當時平陽省還是一個貧窮省份,經濟產業主要以農業為主,工業與服務業還是零星小規模。直到1997年與貝河省分割後,以大膽放寬的經濟發展政策,平陽才真正突飛猛進地發展。

平陽省自然面積2700平方公里(只佔全國面積的0.83%),擁有200萬人口(只佔全國人口的2.16%),但是平陽省20年來引進外資高達320億美元(佔全國引進外資的10%),出口金額達500 億美元(佔全國出口額的11%)。人均GDP收入躋身全國高收入行列,過去幾年不斷上升:2016年達1億零860萬元,2017年升至1 億2000萬元。

以富有遠見的戰略眼光,當其他省份還在為基建焦慮之際,平陽省已奔向打造智慧城市道路。儘管基礎設施、管理品質的優勢是招商引資的重要因素,但是平陽省並不滿足於現狀,而選擇繼續採取具體、堅決行動以肯定其領先地位。2018年,平陽省舉辦一系列國際規模的重大事件,助力提升平陽省的國際地位,並且通過上述盛事來繼續為該省招商引資。

去年10月,平陽省值世界科學城市協會(WTA)成立20週年已成功舉辦WTA會議,獲得國際友人的好評。隨後,世界智慧社區論壇公佈21個智慧城市名單,平陽省很榮幸地榜上有名。11月底,平陽省成功舉辦世界經濟合作論壇,吸引來自各國、世界首席集團400名高級領導出席;帶來頗多經貿對接並推動了商機。會議上,各代表均認為,平陽省有機會把握趕上世界首席集團工廠轉移越南浪潮的機會。

經濟發達與基礎設施完善,帶動房地產市場的發展是必然規律。除了有關基礎設施發展、招商引資的極其有利條件,平陽省還擁有高收入的年輕人口,這是任何房地產投資商夢寐以求的重要因素。平陽省的年輕勞動力逾100萬人,其中一半以上是外來人口,具有購房需求。

目前,平陽省有逾204萬5000人口,到2025年將增至300 萬。民眾的住房需求與日俱增,在平陽省缺乏住房情況十分普遍。據平陽省建築廳的統計,省內有300萬平方米出租住房,由各家庭戶、個人投資,相當於18萬間住房,滿足54萬勞工、大學生租住。

此外,平陽省目前有29個工業區在運營,到2020年將增  至34個,總面積是1萬4790公頃。如此,每年平陽省新增3至4萬專家、技師和高科技工人來工作。上述勞動力量已經和  正在帶動平陽省的住房需求   上升。

平陽省的企業轉移北面、省政府各辦公廳遷往平陽新城市正如火如荼地展開,因此北面(美福、檳椥、寶鵬)集中頗多工業區、基礎設施完善的房地產市場將繼續升溫◆

原 霞

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