本市完善城市建築規劃

本市目前尚未有至2025年城市發展計劃,以作為按第十三屆國會常務委員會於2016年頒佈的第1210號《決議》對城市進行分類的基礎。原因是,城市發展計劃主要根據至2025年本市建設總體規劃,然而此總體規劃調整提案正處於審核和調整過程中。

(示意圖源:互聯網)

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補充、調整不足之處

過去期間,市人委會已責成建設部加緊研究和制定本市東面都市發展計劃,且應與市至2025年城市發展計劃同時進行。上述工作要與制定本市建設總體規劃調整提案,以及擬定都市評估提案以公認東面都市為一級都市等事項同步開展。

市人委會已成立一個聯部門工作組和一個協助小組,以開展落實2021年至2030 年、定向2050年城市發展計劃;2021年至2030年、定向2050年直屬本市的守德都市發展計劃;建議公認本市第二郡、第九郡和守德的都市發展區達一級標準的提案。
 
目前,本市已基本完成本市東面第二郡、第九郡和守德郡等的高互動創意都市區發展規劃定向的研究工作。這是以知識經濟和第四次工業革為發展基礎的區域。發展並加強現有各個功能區域的凝聚力,以建立多個創新中心,旨在滿足創業經濟群體、包括共用基礎設施的大中小型企業組對空間與便益的需求。有關本市東面高互動創意都市發展規劃構思的國際比賽已吸引到全球各領先諮詢單位提供的多項創新構思和解決措施, 作為本市東面高互動創意都市區的規劃和發展的基礎。

本市也制定了調整芹耶縣的規劃,將之定向成為旅遊、度假、生態保護中心。過去期間,本市已組織並完成了對芹耶縣1/5000分區規劃的設計構思方案的選擇工作。目前,本市正根據建設部的指導意見,研究、審核和展開制定芹耶縣的分區規劃。

根據政府總理在2010年頒佈關於審批城市建設總體規劃調整提案的第24號《決定》,24個郡縣中的22個已制定了符合本市總體規劃定向的郡縣總體規劃調整提案,其中已包括兩個新郡:平新郡(由平政縣劃分)和新富郡(由新平郡劃分);只有第一郡和第五郡沒有制定規劃調整(因為沒有大變動)。
 
目前,根據2009年《城市規劃法》制定的各種規劃提案系統尚沒有關於郡縣總體規劃的規定。因此,各項尚有不足之處的內容將獲繼續審核納入城市建設總體規劃的調整之中,或者納入調整和制定本市1/2000分區規劃提案中。
調整多個規劃提案

本市至2040年、願景2060年的總體規劃已獲總理批准作總體調整。本市正加緊制定和完成規劃調整,以呈交總理。在此過程中,本市還積極調整一些重點都市發展提案和中心區的規劃提案,以提高其可行性和善用各項經濟發展資源。

市規劃與建築廳已建議建設部,對本市的城市地下建築空間規劃與管理方案提出具體指引。首先是兩個重點區域包括:現有中心區(930公頃)和守添新都市區(657公頃),其中包括藍圖說明、成本定額、實行的成本估算、設立和評估以及審批規劃。該廳目前已完成地下空間發展的初步報告,以及現有中心區與守添新都市區的都市地下空間規劃制定草案。本市計劃將於2021年第四季審議批准上述地下空間規劃提案。

守添新都市區建設和投資管委會也向市人委會提交以審核屬於3、4號功能區的3塊學校用地,以及屬於第二郡平安坊民戶安置用地的3塊地皮的1/2000分區規劃局部調整方案。管委會正在制定展開第2a功能區1/2000分區規劃調整工作的組織任務及估算經費,因為此區涉及到守添教堂工程的保護工作;審批屬於守添新都市區的3塊地皮(編號7-5、7-9,G9)和屬於第二郡296.4公頃都市整飭區域的2塊地皮(編號III-HH8,III-CC1)的1/500詳細規劃提案。

此外,本市的其他重點項目也在準備制定和調整規劃。具體是第九郡高新技術園區項目,政府監察單位已結論其中一些涉及規劃、土地、建設等領域的錯失;市人委會已同意補充為高新技術園區服務的7個安置項目的土地使用目的,同時調整作為高新技術園區項目、以及使用國家財政預算開展或涉及國家財政預算資金源的都市整飭項目與公益工程等的安置用途。上述7個安置項目包括:龍山、滿善、計油1、計油2、建橋、龍寶第一期和龍寶第二期等。市人委會也頒佈了調整第一郡范伍老坊梁友慶街的路幅從25米增至34-39米的決定。調整此街道路幅一事已使現有中心區第二分區所屬的R8街區規劃的綜合用地功能面積從1萬零581平方米減少至8725平方米◆
關於東面高互動創意都市區的規劃,市人委會已責成市規劃與建築廳為本市參謀,以給東面高互動創意都市區中的各個創新中心建設帶有標誌性的建築工程,例如金融中心區、迪哲體育中心、生產自動化中心、科學園區等。與此同時,本市也責成規劃與建築廳根據各個服務行業、投資領域的標準,並在符合此都市區總體目標的基礎上,進行招商引資。此外,務必聽取相關部門的意見,以及完善各個推介規劃定向和招商引資會議的組織計劃。

平 魁

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