未来15年，守德将会如何发展？

公共土地面积增加3至10倍

日前，胡志明市人委会召开会议，公布守德市至2040年总体规划。此规划是定向发展空间、组织经济基础设施、社会基础设施和土地使用规划，以最大限度开拓、发挥潜力和优势的重要法理依据。目标是，至2040 年，将守德市发展成为一个富有创造力、高互动的都市；通过各个知识经济活动引领本市经济的都市区；初步成为全国、以及迈向区域与国际的金融中心。

根据获批的总体规划，至2040年守德市人口将达约260万人，在2040年后将达约300万人。都市空间划分为9个分区，对应11个与文化历史价值和独特潜在优势相关的重点发展区域。尤其是，交通基础设施将开辟多个新空间，例如：开拓连接守德市与胡志明市余下区域和隆城机场的9条都市与跨区域铁路线，迈向公共交通发展都市区，投资各条新的跨区域连通路线。值得一提的是，都市级教育工程用地面积增加近5倍，医疗单位用地增加超过10倍，文体工程用地增加约3倍，公园与绿树面积达1800公顷。

优先投资都市群

在促进招商引资会议上，守德市人委会已介绍按5种投资形式的535个项目，预计投资总额达逾800万亿元。具体是，采用土地使用权拍卖形式的投资项目组面积为239公顷，其中包括守添新都市的50公顷以及另外10个项目的190公顷面积。

第二组则是透过招标选择投资商方式的投资项目，约有13个，包括展览会议中心，以及在2c功能区（位于守添新都市）的酒店复合区、体育娱乐复合区，长寿港区重建等等。

按公私合作（PPP）形式投资的项目有32个，预计投资总额为78万亿元。其中，大规模工程包括扩建与整饬13号国道、投建环市三路的连接道（从鹅贡交通枢纽到旧2号站）、守添3桥、守添4桥、两个垃圾处理厂，迪哲体育联合区。

第四组为根据《投资法》其他方式的投资项目，其中包括12个已获审批投资主张的项目，以及未来将开展的40多个住房项目。至于公共投资组的项目数量最多，约有250个，投资总额超过600万亿元。

据守德市人委会副主席阮黄白凤，有关总体规划和招商引资项目名录的所有资讯已在守德市人委会和守德市贸易投资促进中心的网站上全面更新。阮黄白凤副主席补充说：“我们承诺一直与投资商同行和提供辅助，从提供充足的资讯、法律咨询到加强行政改革，同时在解决手续程序中应用数字化转型以缩短卷宗处理时间。”

多个大集团承诺投资

长海集团股份公司（THACO）董事长陈霸阳表示，10多年前，企业已参与投资守添新都市的街道建设、巴逊桥、Sala都市等项目，但至今上述项目尚未按规划完工。他十分赞同反浪费战略以帮助国家进入新纪元，并肯定企业将积极与胡志明市和守德市同行，加快推进守添新都市区各个成份项目的建设。

与此同时，太阳集团董事会执行副主席陈明山表示，近期，集团与守德市配合，就长寿都市区、迪哲体育联合区和国家文化历史公园等规划提创意构思。集团领导承诺将参与竞标合适的项目并以最快的速度、最大规模开展这些项目。

根据新规划，守德市将在隆平坊（面积为6.5公顷）和灵春坊（面积为5.2公顷）建设两座个垃圾焚烧发电厂，每天功率均为1000吨。胡志明市都市环境一成员有限责任公司成员委会主席潘鸿泰建议守德市及早明确和公布各项标准和条件，公司将竞标参与符合能力和经验的项目。

胡志明市人委会副主席裴春强建议尽快将总体规划项目具体化，制定分区规划和详细规划，以排除各羁绊与阻碍，加快项目进度。未来期间，胡志明市将继续授权和下放设计规划和投资手续方面的权限，以让项目能够加速开展◆