工業區一次徵收土地租金是否違法?

本市一家公司代表問:我的公司租用本市工業區土地。工業投資商以每年一次支付租金的方式租用國有土地,然後以一次性徵收租金的方式將土地租給我的公司。請問,這樣是否違法?

工業區一次徵收土地租金是否違法?

武光德律師回答:2018年《合一土地法》第149條第2款規定,企業若獲國家以一次性徵收租金的方式出租土地用於投建工業區,則有權以一次性徵收租金的方式再出租土地。若企業獲國家出租土地用於投建工業區,而每年一次支付租金,則只有權以每年一次性徵收租金的方式再出租土地。

因此,工業區獲國家以每年一次收取租金的方式出租土地,但卻以一次性徵收租金的方式給你的公司出租土地是違反法律規定的◆

相關閱讀

最多點擊

額外收入是否須繳納社保費?

額外收入是否須繳納社保費?

隆安省讀者阮廷寶問:我公司是運輸專營公司,司機的固定月薪為500萬元。這是用來計算社保費繳納額的基準薪。另外,公司每月還向司機支付運貨收入的13%。請問,對於這筆額外收入,是否要繳納社保費?

生活與法律

自今年十月份起生效的各項新政策

對民眾生活大有影響的許多重要政策自今年10月份出台。具體是:手機用戶可主動制止垃圾短信、垃圾電話;新增行業須嚴格地確保勞動安全;出售水貨被罰2億元等。