智慧商場發展趨勢

如今,符合國際標準的智能運營、綠色設計已成為發展購物中心的趨勢。

(示意圖源:互聯網)

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Vincom Retail股份公司最近宣佈將發展3個新購物中心,包括Vincom Mega Mall Ocean Park、Vincom Mega Mall Smart City(河內)和Vincom Mega Mall Grand Park(胡志明市)。這3個新購物中心將於2020年投入運營。

據Vincom Retail代表稱,這3個購物中心最顯著的特點是除了智能運營之外,還建設綠色空間。Vincom Retail希望建設的商場不僅是購物場所,而且還是欣賞藝術,在購物時帶來不同體驗的地方。

Vincom Retail的購物中心的CONCEPT-I設計總監理查德‧伍德表示,Vincom購物中心的主導設計是將在封閉的空間內融合令人興奮的體驗。例如,LED燈、音響系統、照明系統,尤其是優化自然光且不會遮擋視線,使空間變得寬敞,顧客可以看到隔壁的商店。幾乎沒有任何玻璃門或其他障礙物的美食區將創造一個極為開放的體驗空間。

而大福集團在Van Phuc City都市區建設的商場也採用智能技術。大福Land總經理阮香透露,自2019年初起,公司已棄用舊設計,取而代之是一系列新設計,其中注重將智能管理和運營技術引進商場,增加便利設施以吸引顧客。“我們確定在商店和購物中心發展開放空間,例如以各個商鋪的智能互聯以及3D現代化娛樂技術作為核心”。

此外,根據CBRE越南房地產市場調研公司在本市若干大型商場考察的數據顯示,投資商給餐飲業分配越來越多面積,從2015年的19%到2018年增至31%,而2019年達到40%,相當於時尚領域的面積了。

CBRE亞太區研究部主任亨利‧錢指出,如今的商場不僅只是購物場所,而且還是消費者用餐、看電影的地方。

MESA市場開發部主任阮氏燕薇認為,企業在建設商場方面要採用技術是勢在必行的,因為世界已有效地展開了。採用智能技術以及接近大自然的趨勢將為企業帶來開放度,不需只局限在市中心,而是擴展到郊區進行發展,但仍能吸引大量顧客前往購物和體驗。

越南Savills研究部主任阮氏慶莊認為,在有許多零售中心在市區外不斷發展的背景下,邁向如娛樂、教育、體育等更多的體驗是提高商舖出租率的一種方法,更符合消費者的實際需求◆

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