房地产经营信贷增21.86%
会上，国家银行所属各经济行业信贷司司长何秋江表示，房地产经营信贷增速非常高。截至9月30日，各信贷组织对房地产领域的信贷总余额达274万元，与2022年12月31日相比增长6%，占经济信贷总额的近21.5%。其中，消费/ 自用房地产的信贷余额占64%，其余36%为对房地产经 营的信贷余额。特别是，房 地产经营信贷取得很高增长21.86%，同比高于总体信贷的增幅。这显示政府、银行业、各部委、地方对纾解房地产市场困难和阻碍的努力正在逐渐发挥作用。
近年来，国家银行已按政府、政府总理的指示开展多项措施，以助力纾解房地产市场困难。据此，鼓励信贷组织向平价商住房、社会住房、工人住房投入资金；控制信贷风险。各信贷组织都按政府、政府总理关于住房的计划积极地开展贷款。然而，消费和自用房地产的信贷有所减少，而房地产经营信贷却激增。这是房地产购买需求趋于下降时需要注意的一点，部分反映市场购买力较以往下降。
及早同步采取各项措施
市房地产协会（HoREA） 主席黎煌洲表示，当前房地产企业面临的巨大困难之一是各家商业股份银行关于适用贷款条件的理解与落实有所不同，尤其是“贷款用于合法目的需求”、“具有可行性贷款使用方案”、“具有还债能力”等条件。国家银行应审议指引各家商业股份银行对适用“贷款条件”的理解与运用必须“放松贷款”条件，以为项目投资商、购房者、投资商提供支持并创造有利条件。
若干企业建议，在房地产项目延期的法律条件下，各家银行应该简化贷款条件；比平常延长贷款期限，以让企业有更多时间应对困境。不少意见认为，各部委应与地方配合实施综合解决方案，继续处理和解决房地产领域的法律手续问题；发展中-长期资金市场；继续落实政府总理交办的任务。
记取房地产市场务必急须排除困难，以为经济增长创造条件，国家银行行长阮氏红肯定，国家银行将同步实施解决方案，如：继续审查和完善法律框架以加强经济的资金获取能力，确保系统安全；继续开展重组还款期限和保持债务组的政策，旨在辅助遇困客户。国家银行也将密切监察和跟进120万亿元计划的开展情况，为促进民众投资、建设、购买社会住房作出贡献。
会议上，建设部长阮青毅表示，该部将继续研究和接收房地产企业的反馈意见和建议，并从而提出纾解困难措施，与企业并肩同行◆
