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胡志明市规划迈向提高民众生活质量目标

7月12日上午,胡志明市人民议会常务处与胡志明市广播电视台联合以“本市总体规划——百年愿景”为主题举办了“市民提问-政府回答”节目。胡志明市人民议会副主席阮文勇出席节目。

2026年7月份的“市民提问-政府回答”节目现场。图:芳渊
2026年7月份的“市民提问-政府回答”节目现场。图:芳渊

在节目中,众多选民最为关心的内容之一是解决“搁置规划”状况的方案。胡志明市发展研究院副院长范平安表示,《土地法》和《规划法》均有具体规定,以在规划实施过程中保护土地使用者的合法权益。

具体是,若某块土地已被列入规划,但尚未有年度土地使用计划,则民众仍可继续使用该土地并依法享有完整的合法权益。若土地已被列入土地使用计划,但项目尚未动工,土地使用者的部分权利将依法受到一定限制。特别需要注意的是,在2年后,若国家仍未实施该项目,职能机关必须进行复查、调整或撤销该土地使用计划,以避免发生规划长期搁置现象。

在节目中发表意见时,许多选民寄予厚望,期盼胡志明市的全新规划能为人们的日常生活带来切实改变,包括出行更加便捷、生活环境更加良好以及让劳动者安居乐业。

胡志明市规划与建筑厅副厅长潘文俊补充道,规划已确定将都市铁路网络作为都市发展的骨干交通系统,并按照 TOD(以公共交通为导向的开发)模式进行建设。居民区、商业区和服务区将围绕各地铁站进行布局,有助居民在步行范围内即可享受就业与各项便利设施,从而减少对个人交通工具的依赖。

针对内涝与气候变暖问题,潘文俊副厅长表示,本市将向“海绵城市”模式转型,优先保护沿西贡河、同奈河的自然排洪走廊,发展蓄水区和湿地公园,以增强土地的渗透能力并调节水流量。同时,本市还将根据“高—低—海”的原则制定适应方案,将潮汛控制工程、跨区域调节湖与非工程性措施相结合,例如:控制地下水开采以缓解地面沉降,以及严格保护芹耶红树林。

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