公寓存車位供不應求

在公寓存車場尋找存車位成為了許多居民的難題。許多公寓居民須支出上億元給自家汽車購買公寓存車場的存車位。

在各公寓尋找存車位成為居民的難題。

在各公寓尋找存車位成為居民的難題。

存車位需求激增
為了購買舊邑郡第十五坊富家興公寓一間面積70平方米的住房,阮曰南已支付所有積蓄和向雙方父母借來的款項,故當時未有購買汽車的念頭,也不關注公寓是沒有汽車存車場。入住不久,他的生意興隆,便決定買下5座汽車。然而,麻煩就由此而生。他有了自家汽車,但公寓卻沒有存車場,必須在距離公寓1公里的地方存放。太不方便,他
打算把房子賣掉,另找一個設有存車場的公寓住房單位。

阮曰南的場合也是本市公寓居民所面對的難題。第六郡第十一坊堤岸馨藍公寓的許多居民反映,購買公寓住房時,他們獲介紹是高級公寓項目,設有許多便利設施,但入住之後,向公寓管委會登記存車位,卻收到存車位已滿的通知。據實際調查結果顯示,本市許多公寓的存車場設計狹窄。
 
居民購買汽車的需求與日俱增,所以不少居民願意支出巨額以給自家汽車購買存車位或參加價值數億元的存車位抽籤活動。最近,住在第五郡第四坊The EverRich Infinity 公寓的居民收到有關開發商持有存車場所有權的經營方案的通報。據此,開發商舉行存車位抽籤活動。目前,該公寓有188個存車位,開發商將出售155個價值5億元的車位,不含10%增值稅、2%維修費。

需要符合的標準
據2013年《建設部》規定,對於公寓、商品房,每100平方米住房使用面積要騰出至少20平方米作為存車地方。對於安置房,每100平方米住房使用面積要騰出至少12平方米作為存車的地方(包括內部通道)。然而,隨著國家經濟的發展,許多家庭不僅有一輛汽車,故建設部規定不可滿足居民的存車需求。據2014年《住房法》第一百零一條第一款b項規定,公寓居民可以購買、租賃車位,否則由開發商管理,開發商不可將存車位列入住房售價或租賃費用。在公寓安排存車位中須確保優先公寓居民的原則,其次是公共車子。

實際上,每4到6個民戶才有一個存車位。原因是建設地下存車場比地上存車場的費用高多倍,大部分開發商只建設地上存車場,因此很難滿足居民的存車需求。客戶購買公寓住房時,不但關心住房售價、周邊設施,而且還要確定公寓有沒有存車場。為解決本市各公寓存車場超負荷的難題,必須做好規劃工作,避免基礎設施超負荷。建設部須及早指導職能機關重新擬定公寓存車場標準規劃◆

德 忠

相關閱讀

最多點擊

位於阮氏明開街與黎貴惇街四岔路口、設有多功能亭的公廁系統。

本市將有500間達標公廁

每間公廁的面積約7至10平方米,視不同位置而定,往來方便又好找,達東盟(東協)標準,使用太陽能,感應水龍頭和自動門,備有殺菌系統等。

求助地址

古稀老人請求幫助

現年76歲的黃創興與太太陳月清(68歲)住在第八郡第十二坊豐富街100/23A號。他年輕時靠打散工、當苦力掙錢養家餬口。6年前年滿古稀的他,體力變差再也幹不了重活,於是每天騎著自行車到處去撿破爛,夫婦倆過著粗茶淡飯的生活。那時候,陳月清身患多種疾病,包括有高血壓、心臟病、肺炎等,花了不少錢醫治,如今病情也相當穩定,每個月都要進醫院複診和領藥服用。

請向骨折老人伸出援手

現年76歲的麥妙勝大娘(朋友們稱為媚姐)正在安平公寓(位於第五郡第五坊安平街122號)租賃一間房子為住所。這間房子面積狹窄,約1米寬,3米長,僅夠存放一些生活用品及睡覺地方。每個月的房租,加上水、電費,一共為100萬元左右。

一家4口均患病

黃紹其今年41歲,現與父母和妹妹在隆安省芹玉縣隆尚鄉新田村登記暫住,他的戶口原在第六郡第四坊,因為一家4口常年病痛,以致沒錢醫病,去年開始把屋子賣掉,然後搬到隆安買屋居住。

中風老翁求助醫藥費

家住新富郡富忠坊框越街236號的梁寶鴻(現年67歲)與妻子農四嬌(62歲)和2個兒女、1個外孫女住在一起。4年前他曾經中風,但病情並不嚴重,醫治後就很快恢復健康。沒想到去年他再度中風,導致左邊身力氣衰弱,左眼視力也開始模糊不清。除了患有高血壓、白內障之外,醫生還查出他患有血脂異常症,每個月都得進新富郡醫院複診,醫藥費每次需要數十萬元。自從病倒,他之前給人家出租桌椅的生意已經做不了了,如今僅靠妻子在門前擺賣飲料,每天掙約10萬元來維持生活。如果病發需要留醫的話,醫藥費也要數百萬元。