慎防房地產出售廣告

最近,沿著本市居民區的各條街道和小巷牆壁、電線杆貼著許多出售房地產廣告傳單,甚至還直接送至居民家。那些傳單不僅令市容惡化,而且還令人因不屬實的廣告資訊而厭煩。

住房每平方米售價僅300~500萬元的廣告。(示意圖源:互聯網)

住房每平方米售價僅300~500萬元的廣告。(示意圖源:互聯網)

位於舊邑郡某電線杆上貼著以下廣告內容的傳單:“出售每塊5億9900萬元的地皮,離第二大水鑊醫院、購物中心、學校附近,有意者請聯繫”。但撥電詢問之後才發現,原來廣告中所提及的售價只是地皮總值的50%,是首次要結算的款項,地皮實價為12億元至15億元。客戶按合同交清款項後,還要等6個多月以辦理各種手續,之後才獲簽發土地使用權證書,並不會馬上獲簽發的。

在房地產市場蓬勃發展、供應量充足的情況下,競爭力也因此而更加激烈。許多房地產企業大力招聘房地產行銷人員,並給予折扣及佣金高,導致房地產出售活動競爭亂七八糟。各房地產開發商和行銷人員的廣告方式是使用既節省又普遍的分發傳單,其貼在公共場所或直接送至民房。為了吸引客戶,他們不妨分發“悅目”,甚至是“掛羊頭賣狗肉”的廣告。網絡上和廣告傳單上的不屬實房地產資訊日益普遍。在房地產市場廣告混亂無章的情況下,購買公寓住房或地皮時,未有經驗者須深入瞭解,避免上當受騙◆

裴英俊

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