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購買項目住房須有擔保書

〔本報消息〕福康房地產公司經營開發經理張英秀日前在“避免項目住房交易風險”座談會上表示,自從《房地產經營法》於2015年生效後,投資者出售未來形成項目住房之前須獲銀行擔保。
購買項目住房的客戶須要求項目投資商提供擔保書。(示意圖源:互聯網)
購買項目住房的客戶須要求項目投資商提供擔保書。(示意圖源:互聯網)
然而,過去期間,企業在辦理項目擔保手續過程中遇到不少困難,如:為項目或項目各開發階段的審批過程、擔保財產或擔保費尚未劃一。上述內容一般會延長施工與經費也隨著提高,而最終受損正是客戶。

越安和公司總經理陳慶光站在購房者的角度提醒客戶須要求項目投資商提供擔保書。必要時,應向銀行借貸少額資金,以便該銀行檢查此項目的法理依據。因為如果投資商沒有合法的卷宗、沒具備賣房條件及實現能力不足,則銀行將拒絕貸款◆

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