社會弊端黑點
按統計數據，該區域共有134 個民戶，但大部分都在其他區域擁有住房。這些民戶初期只在此區域種植蔬菜，然後就違規建房。職能機關在強制清拆前，確定該區域有110個戶主違規建設117間出租房子，租房者人數為511名。據新平郡公安科長阮成利中校告知，該區域不僅是違規建設熱點，還是許多刑事、賭博、毒品歹徒聚集，唆使民眾反抗職能機關，擾亂新平郡乃至多個地方秩序的區域。此次強制清拆過程中，多個民戶已嚴格執行強制決定，但仍有一些不良份子設法反抗。
當職能力量前來下達強制《決定》時，遇到上述對象阻礙，所以須使用喇叭筒、在公共場所張貼等以通知民眾。阮成利中校表示，職能機關自2015年至今已多次搗破在此菜園區域組織的多個鬥 雞賭博場，因涉及使用、販毒行為，而受行政處罰和刑事處理的人數逾50名，同時告知：“民眾對地方政府的處理表示贊同，並評價這是為了重整建設秩序和消除秩序治安黑點的必要行動。新平郡職能機關正收集卷宗，作為對過去期間 在該區域的違規買賣土地、違章建設和反抗公務執行者等行為的查處依據。”
建設學校小區
按2008年3月26日頒佈的第127號市監察《結論》，上述區域面積為6.8公頃，其中約4 .08公頃面積是國家持有的，昔日在法國殖民時期作為訊號發射站的天線基地，然後轉交西貢制度國外電信監督衙管理使用。其餘的約2.7 公頃土地使用權從1900年起由黎發達持有，隨後他將其送給法國慈善組織，至1939年轉交西貢區域天主教管委會，後來又交給西貢制度國外電信監督衙管理使用。
至1955年，按訊號發射站長默因納德大尉於1955年2月17日頒佈的S.P 55.011 號公文，允許該地段西面區域居民在經西貢天主教管委會的准許後於白天在天線桿下耕作。1975年4月30日之後，由郵政總局所屬三號電信中心接管，至1977年4月14日歸國家管轄，並交給三號電信中心技術管理、使用作為志和訊號發射台。
直至1991年10月12日，市田地管理委員會頒佈第7號《決定》，公認市郵政局是這塊面積為4萬零893平方米的地段與調度室使用權持有單位。實際上，市郵政局只管理約2公頃專用土地。對於其餘約2.08公頃土地，儘管市郵政局持有土地使用權，但因有多個民戶正在此耕作蔬菜，所以並沒直接使用。至於市郵政局未獲公認土地使用權，也沒有直接使用的約2.7公頃土地，仍是各民戶耕作蔬菜的區域。因此，各民戶在此區耕作蔬菜的總面積為4.8公頃。
至2001年，市人委會決定將2萬9311平方米土地交給西貢投資建設有限責任公司和將2萬零9平方米交給市郵政局以投資建設幹部、公務員宿舍區和公共工程。但由於上述兩個單位的能力不足以實行項目，所以市人委會於2008年4月25 日頒佈第1824號《決定》，回收面積4萬9320平方米的地段，並交由新平郡人委會進行場地清拆輔助工作，計劃投資建設達國家標準的公立學校小區項目◆
輔助政策
關於輔助政策問題，對於在獲得市人委會的准許後使用農業地的場合，每平方米輔助額為705萬5000平方米。另外，新平郡也提出輔助政策，具體是對於正耕作雜糧，而受強制清拆違章建設所影響的場合，將提供相當3個月收入的輔助（相當每月400萬至600萬元，輔助條件：必須是直接耕作雜糧者，而實際耕作時間直至今年1月3日為止）。除此，該郡還撥款輔助提供職業轉型培訓。對於孤寡、貧困等場合，若有需要可獲創造條件向社會政策銀行貸款。
