房東自行調升電價要不得

在許多房東調降租金、電費及水費,力爭給受疫情影響的大學生、勞動者減輕經濟重擔的  同時,部分房東卻蓄  意漲價,甚至是“要挾”租客。據悉,本市不少房東自行調升電價,忽視國家規定的公價電框架。
許多租客被收取超出規定的電費。
許多租客被收取超出規定的電費。
只好忍受
租客陳興(24歲,在新平郡第十三坊阮憲黎街8號巷)透露:“每個月初,房東將通報租金並附加電費發票,每千瓦時3500元,按用電量計算電費。該電價超出國家規定的公價電費,若房東按規定計算,我使用的電費只佔一半。我先後搬家了3次,好像每名房東都這樣收取電費。”阮志寶(23歲,市交通運輸大學的學生,在舊邑郡第十五坊6號路87號租房)說:“我正在居住的租房區房東以每度電3500元收取電費。我們只使用電飯鍋、手機、電水壺和若干照明設備,但每個月的電費逾10萬元。明知房東收取電價不合理,但這裡離學校不遠,故我只好接受,也不敢多問。”類似的,阮文平(35歲,在守德郡鈴東坊柯萬斤街租房)表示:“向來,我須支付電價為每度電3500元,明知房東收取電價超出公價電,但我上班較近,所以不敢質疑或向權力機關檢舉。”

據悉,大多數租客掌握電費規定,但不敢檢舉和住處方便,因此只好忍受並付高價電費。
務必懲處
工商部於2018年9月頒行有關電價的第25號《通知》修訂案。據此,租客獲享一個獨立生活家庭的電價。若房東尚未確定租客人數,就按3級(使用電量達101 至200度電)的電價1858元來收取。若房東已確定租客人數,就按1級(頭100度電是1678元)和2級(100度電以上是1734元)的電價計算。租客登記暫住12個月以上,可以簽署電力合同。代表人簽署合同,電力公司將直接給租客發送發票。

由此看來,第25號《通知》出台已確保租客的正當權益和減輕開支重擔,因為大多數租客是大學生與勞動者,其生活遇到不少困難。但在落實規定的過程中,監察及檢查的效果不高,許多房東蓄意收取高電價,每千瓦時3000至4000元。守德郡鈴中坊黃耀2街租房區房東告知,每個房間的租金為每月300萬元,電價每度電3500元,水費每人10萬元,垃圾5萬元,wifi費10萬元,合計每月要花近350萬元,這是收入微薄勞動者的大筆款項。舊邑郡光中街某租房區房東承認,電價每度電為3500元,任何房東也這樣收取電費,她的租房還比若干地方便宜。若按國家規定的價電收取電費,她要彌補其它費用,如稅務和房間使用損壞。

面對上述情況,職能部門須及時、經常監督和處理,其中有電力部門的角色。此外,房東須公開電價表,讓租客瞭解且不受“要挾”,有助於減輕租房費用的壓力◆
根據政府2013年10月17日頒行有關電力、水電大壩安全、節省及有效地使用電能等領域行政處罰的第134號《議定》,房東以高價向租客收取電費(用於生活目的),將被罰款700萬至1000萬元。對於房東違反電價收取規定的場合,租客可以通過1900545454總台,直接向市電力總公司或鄰近的各家電力公司反映,電力部門將與各職能部門配合檢查及處理。

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