在政府统筹推进下，2025年社会住房建设取得积极成效，全国共建成10.3万余间，完成年度计划的103%，其中20个省市完成或超额完成任务指标，为后续阶段推进奠定了重要基础。
根据政府既定部署，2026—2030年全国需建设社会住房约97万3500间，其中2026年目标为15万8723间。该指标依据政府总理于2023年4月签署的第338/QĐ-TTg号决定——《2021—2030年为低收入群体及工业园区工人建设至少100万间社会住房投资方案》确定。
尽管2025年社会住房建设成果超额完成年度任务，但从中长期看，后续阶段建设规模依然庞大、目标任务十分艰巨。政府一致明确，将社会住房发展确定为一项重要政治任务，体现制度优势，紧密服务经济社会发展大局，切实保障民生、稳定人民生活。
同时，政府强调要广泛动员社会资源，重点吸引实力雄厚、经验丰富、具有社会责任感的房地产大型企业参与实施，并优先选择社会住房需求较高的重点地区推进项目建设。
建设部指出，虽然2025年全国社会住房建设整体进展明显，但各地推进进度仍存在较大差距，这对如期实现“百万间社会住房”目标提出了更高的执行和治理要求。
据中央住房政策与房地产市场指导委员会第五次会议服务报告，截至目前，全国共有698个社会住房项目正在实施，总规模65万7441间。其中，193个项目已完工，提供16万9643间；200个项目已开工建设，规模13万3611间；305个项目已获投资主张批准，相当于35万4187间。
总体来看，已完工、在建及已获批准项目合计约占到2030年建设106万2200间社会住房目标的62%。
2025年共有20个地方完成或超额完成年度指标，其中多座大城市发挥了“火车头”作用：河内完成5158间，超计划10%；胡志明市按计划完成1万3040间；海防完成123%，北宁完成120%。
部分地方超额完成幅度尤为突出，如太原（390%）、乂安（175%）、富寿（154%）、兴安（137%）和山罗（204%）。
这些成果表明，各地在行政调度、手续疏通和资源动员方面更加灵活主动，特别是在工人和低收入群体住房需求集中的地区，政策落实效果更为明显。
与此同时，仍有11个地方未完成2025年建设计划，主要集中在山区、西原地区和九龙江三角洲。其中，河靖省未完成任何社会住房建设任务（计划200间）；谅山完成27%，林同29%，安江41%，嘉莱48%。此外，高平、奠边和莱州三地在2025年未下达社会住房建设指标。
各地之间的显著差距，反映出在土地储备、项目实施能力、融资渠道以及地方政府对住房保障政策重视程度等方面仍存在不平衡问题。
除地方政府外，多个中央部委也积极参与社会住房建设：公安部启动11个项目，为武装力量建设1万105间住房，大幅超额完成指标；国防部在庆和省和广宁省实施2个项目，共2841间；越南劳动总联团在同塔、永隆和北宁启动3个工人住房项目，提供1700间社会住房。
中央住房政策与房地产市场指导委员会认为，2025年取得的积极成果，得益于政府的强力指挥以及一系列针对社会住房的特殊机制和政策，有效破解了法律、资金和土地等关键瓶颈。
不过，要实现未来阶段“建设至少100万间社会住房”的目标，仍需进一步压实地方责任，缩短投资审批流程，扩大优惠信贷资金来源，并保障社会住房用地的清洁、稳定供应。同时，各地实施成效差距依然明显，也表明问题不仅在于政策设计，更关键在于组织执行能力和地方政府的决心与担当。
