市资源与环境厅长阮全胜表示，2024年《土地法》允许各省根据实际情况来审议地价，从而进行调整符合于地方的实际地价。经过审查，本市发现地价表中的地价与交易价之间存在差异，故须调整合适的地价表，因此本市主张按简化程序制定调整地价表。阮全胜厅长说：“在提出地价表草案后，我们已向多个单位征询意见。在资讯网页上发布，向受影响的民众、郡与县征询意见。此外，在提出草案后，本厅已举办多场会议以采纳意见。”
关于本市的地价表，市资源与环境厅是聘请咨询单位的机关，同时也是配合准备的单位，但审定内容是由市财政厅独立审定。市财政厅完成审定后，市司法厅进行最终审定。阮全胜厅长告知：“各个步骤必须非常严格，审定后转至市人委会办公厅核查，最终上呈市人委会批准。”
经过收集意见与建议的过程，咨询单位已对有调整与补充的各条新干线进行复查。阮全胜厅长指出：“旧地价表包含逾4000条街道，在本市的发展过程中有新街道，因此将补充577条新街道列入地价表。如果不将各条新街道列入价表，未来的计算将无法得到保证。与草案相比的调整之一是接壤区域的地价。过去期间，来自各相关郡、县已就地价问题提出许多意见，如接壤的两条路之间的差价不超过30%，咨询单位也已采纳。”
各单位的另一个建议已获采纳并调整是在发展过程中，有繁华区域或地价交易发生波动将根据地区位置调整价格。他说：“根据区域位置调整地价，某些路段、干线、区域发展将重新计算价格。典型例子是第一郡有１条较短的路段，可交易量大，所以会收集交易价并计算平均值。”◆
详细评价影响
在日前举行的关于全国《土地法》、《住房法》与《房地产经营法》开展情况视像会议上，资源与环境部副部长黎明银认为，目前各地方在调整地价表中仍面临困难。调整地价表是从2013年《土地法》至今贯彻规定的例行任务。因此，问题并非政策与法律规定的羁绊，而是在于若干地方的组织落实环节做得不够好。
各地方须准备好资源、资讯基础设施、土地数据库等条件，以便按2024年《土地法》的规定制定地价表。在制定地价表过程中，各相关机关之间进行影响评估和密切配合，以便从2026年1月1日起采用。目前，资源与环境部建议各地方加紧审查按2013年《土地法》颁行的地价表，以调整符合于地方的实际地价情况，以及为按2024年《土地法》制定地价表准备条件。在调整过程中，必须分析及评估影响，制定符合的路线图，征询各相关单位、组织与个人的意见，以确保审定机关和受影响对象达成共识，限制社会中的不满反应以及缺乏共识。
