不少房東因與租客發生爭端而陷入“哭笑不得”的處境，原因是房屋租賃合同的條款不明確。不僅如此， 討回已出租的房子也是困難重重。

工商部2018年第25號《通知》（修訂、補充2014年第16號《通知》若干條款）有關落實電價有利於租客以公價使用電的新規定。有何措施確保租客權益。

職能機關代表指出，當有人到來想租房時，房東首先要做的不是向對方述說入住規矩，而是要知道租客的來歷，堅決要求租客在入住前出示充分個人證件，如果是外地來的大學生，無論任何理由而不能出示人民證的話，那也要出示大學生證或駕照或有熟人作擔保。要注意對照證件上的照片與租客是否同一人，留意證件的真假和有效期。