第二郡施工中的商住複合工程。

公寓市場即將復甦?

儘管由於新冠肺炎疫情(Covid-19)爆發導致經濟困難,但最近針對房地產市場研究的許多報告和調查均顯示,公寓市場正呈現回暖跡象,並獲視為眾多國內投資者最優先關注的投資渠道。
第二、第九和守德郡的房地產價格飆升。(圖源:紅藍)

市郊房地產市場升溫

〔本報消息〕經一段時間不景氣之後,本市房地產市場已逐漸升溫,市郊若干郡、縣的房地產買賣、交易已大幅激增。特別是在東面區域,當得悉第二、九及守德等3郡將成立守德市後,此區的房地產售價開始確定新的價位。
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房地產市場日益透明

仲量聯行( Jones Lang Lasalle-JLL)-房地產管理公司越南分行是專門研究市場的單位,日前已公佈了“全球房地產透明度指數”排行榜。據此,經過10年,我國排行第五十六位,正式獲列入“半透明度”國家組。據JLL表示,近兩年來,越南位子一直上升, 2018年排名第六十一,今年升至第五十六。今年因本市和河內市兩大城市的發展,我國房地產透明度已從“低透明度”名單中除名。
輔助計劃獲視為房地產和許多有關領域的救生圈。

房地產180萬億元輔助計劃

新冠肺炎(Covid-19)疫情的暴發已導致房地產市場近乎陷入“冬眠”狀態。一系列企業縮小運營規模,甚至關門停業。
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房地產市場處於4年來最暗淡時段

〔本報消息〕據越南房地產仲介協會稱,今年第一季度,房地產市場是過去4年最暗淡的一年。具體是,各住房項目推出逾5萬3200產品,但僅成交逾7600產品(達14.3%)。其中,推出的新供應數量為近1萬8700產品、成交逾2750產品(達14.8%,相當於同比的19.6%)。自2019年已經推出的產品交易達逾4850產品(2019年庫存的達逾3萬4550產品,其中庫存最多是高級住房)。
在平政縣面積小於40平方米的公寓住房。

為何建設超小公寓?

在建設部頒佈關於對公寓住房的國家技術標準,從今年7月1日起生效的第21號《通知》之後,對於商業住房,公寓住房的使用面積不小於25平方米的新內容,眾人擔憂建設過多超小公寓住房將會形成貧民窟。
購房者只選擇由信譽佳的開發商投資、設施齊全、環境潔淨及確保治安的住房。

新住房供應短缺

截至去年底,本市住房項目因法理羈絆問題導致供不應求。雖然職能機關已致力解除在審定、批准項目工作上的羈絆,但實際上,從年初至今新項目上市並不多。
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我國經濟穩健前進

越南經濟去年可觀。在全球經濟遇上重重困難的背景下,作為開發和深廣融入的越南經濟難免受許多不利影響,故該業績喜悅值得加倍。
整頓房地產市場

整頓房地產市場

面對一系列房地產公司出售“影子”項目、擅自劃分買賣地皮、將已出售的財產抵押給銀行、項目緩慢完成影響到主權證書簽發進度等的情況,政府最近頒佈整頓此情況的新《議定》。其中,開發商若延遲給客戶簽發“紅簿”、 擅自劃分買賣地皮等,可被處罰上10億元。
市中心地區寸土寸金。

本市每年將上調地價?

市人委會副主席武文歡告知,由於本市的地價波動過快,所以建議每年上調地價5%至7%,以建立符合補償政策和房地產市場的新地價平面。這是市人委會最近舉辦有市人委會領導、土地管理總局領導和土地領域多位專家出席的“土地管理工作和本市土地有效使用方向”研討會提出的建議。