建設部頒佈了關於對公寓住房的國家技術標準，自今年7月1 日起生效的第21號《通知》。據此，對於商業住房項目，公寓住房的最小使用面積為25 平方米。

若干企業、協會前幾年就申請投建25平方米以上的小面積公寓，但建設部最近才將此建議加入國家技術標準草案，並提出以徵詢意見。對超小住房的考量和分析其好壞處再次引起熱議。

市人委會剛頒行規定公寓住房起碼面積的第5657號文本。根據現行法規，公寓住房最低面積標準如下：社會住房起碼面積是25平方米，商品房為45平方米。

廉價住房市場的需求龐大：購房者的收入低、新婚夫妻有單住需求、大學畢業生或剛開始上班的年輕人、在本市工作及學習的外省人等。他們有購房需求，但財政能力卻有限。因此，售價約5億至10億元的住房單位是符合上述購房者的能力。