须同步配合
首先，目前最切实的措施是各厅、部门、郡、县及守德市携手配合，排除羁绊与困难，在商业住房项目开发商现有土地储备面积上立即开展社会住房项目，特别是用于社会住房发展的20%土地储备。好消息是，最近，市建设厅已与14家开发商举行会议，上述开发商在商业住房项目中已有20%土地储备来发展社会住房，或已建立符合规划的土地储备以开展社会住房项目。在14家开发商中已有9家登记建设约4万间社会住房。
然而，目前最大的羁绊又是社会住房项目所在的各厅、部门、郡县之间的配合缺乏同步性。就如黎成-新坚社会住房项目，已获市人委会审批投资主张，同时批准开发商已局部调整比例尺为1/2000分区规划并已于8月29日动工。却因项目的比例尺为1/500详细规划尚未获平政县人委会审批，故已逾3个月仍未有建筑许可证。原因是平政县还须征询市规划与建筑厅的意见。目前，市领导已指导平政县人委会立即解决对黎成-新坚社会住房项目比例尺为1/500详细规划的审批工作，以便早日施工。
另一个场合是铃中二出口加工区的工人宿舍项目（二期）由天发旅游服务生产投资建设股份公司作为开发商已获市人委会指导。但至今，仍未获铃中出口加工区管委会和市各加工出口区与工业区管委会(Hepza)辅助完成手续，以便早日动工二期工程。
建立土地储备
第二个是建立土地储备或使用现有土地储备面积以开展社会住房项目的措施。HoREA表示，市人委会须部署足够的土地储备面积以发展社会住房，建立更多土地储备用于发展独立社会住房，并组织招标选择社会住房项目开发商。市房地产协会主席黎黄洲表示：“为实现2021-2030年阶段发展6万9700至9万3000间社会住房的目标，本市要有约69至93个独立社会住房项目，平均规模每个项目为1000间公寓房，土地总面积达96至130公顷。”如果使用商业住房项目中20%土地储备来建设从6万9700至9万3000间社会住房，上述项目的总土地面积约需480至650公顷。如果结合独立社会住房项目投建形式与使用商业住房项目中20%土地储备，须部署的土地储备面积可能达到数百公顷◆
21家开发商登记建设5万2000间社会住房
最近，至2030年本市促进社会住房投建会议上，市人委会主席潘文迈已承诺将办理社会住房项目投建流程、手续时间从逾1年缩短至不超过6个月。随后，在1年内动工并竣工社会住房项目。
市建设厅已公布7个社会住房项目招商引资名录，约有8000间公寓房，并受到许多房地产企业的关注，可须组织招标选择开发商。该厅也公布3个高层社会住房建筑设计，如果得到建设部允许采用，将有助开发商和国家机关节时又省力，并降低社会住房的成本。
目前，已有21家企业在其自行建立的土地储备上登记投建约5万2000间社会住房。其中，有9家企业在其使用权下的具体土地储备地址登记投建约4万间社会住房，以及12家企业登记并承诺在本市寻找土地储备面积，以投资建设约1万2000间社会住房。加上本市招商引资的7块土地上约8000间社会住房，以及本市预计通过公共投资的1万间社会住房，到2030年，本市可发展约7万间社会住房，满足6万9700间的指标。本市也决心招商引资，力争实现至2030年发展9万3000间社会住房目标。
