成就與局限並存
評價按政府總理在2010 年第24號《決定》審批的至2025年都市建設總體規劃提案（以下簡稱為提案）所開展的規劃工作，市人民議會都市委員會副主任阮晉線表示，提案基本上是按照規劃、定向實施的，尤其是基礎架構、主要和重要功能區、關鍵的技術基建工程、以及都市化獲得擴展。然而，與計劃相比，數量並未達期望，甚至是由於資源不足而較為緩慢；僅集中在市中心區域，其他方向的都市區尚未獲投資形成以吸引人流，落實分散內城區人口的定向。特別是，資源分配尚未集中於關鍵、重點的計劃，許多項目未完成或延長，影響到民眾的權益。阮晉線副主任指出：“這顯示本市設定的目標高，但結果尚有限。”
規劃與建築院副院長吳英武建築師認為，本市與地區的融合日益深入，但與需求卻未相稱。本市仍要承受著來自區域各城 市的競爭壓力，未能滿足轉換高端服務的 需求。
市建築規劃廳廳長阮清雅表示，提案已有助塑造今天的城市面貌。許多都市區、基礎設施、街道已形成和發展，例如守添新都市區，市兒童醫院，跨越西貢河的守添隧道，范文同街、胡志明市-隆城-油曳高速公路等。然而，提案的開展工作尚存在一些不足之處，如：在預測方面仍有限制、管理工作未跟上發展的步伐，資源分配不當。阮清雅廳長指出： “因此，本市必須審議、核查和調整規劃，並且要立即實行。”
透過以上分析，市人民議會副主席范德海強調，近年來實行的總體規劃提案已為改變本市面貌、使本市更加現代化作出了重要貢獻。然而也必須坦率地承認，在預測工作、建築規劃與實施、區域連結以及實行規劃的資源等均存在局限與不足。
靈活創新
對於規劃工作上的不足之處，本市都市規劃與發展協會副主席武金剛博士認為，從1993年至今一直存在的實況是儘管已有規劃，但實行卻不完全正確。因此，計劃不一定是硬性的，而是應該靈活。由於對未來數十年的預測一定不會準確，故要有一個靈活、變通的規劃提案。武金剛博士 建議：“人們稱之為戰略規劃，這是當前世界各國都在做的。
我國尚未如此做，但我們可以應用一些戰略規劃的解決方案。就是規劃由多人參與組成，按市場機制靈活變通，並且與資源相結合。”他認為，與資源相結合的規劃將解決本市長久以來缺乏資源的問題。因此，本市首先要分析資源，提出資源可以執行的方案。其次，資源需要更廣泛和全面地理解，它包括：自然條件、市場、國家等。
吳英武建築師指出，調整總體規劃的難處在於如何善用餘力，但又要為下一代節約資源。因此，他建議，在此調整中補充創新精神和創造力，具體是，擴張城市空間，包括河流表面、海洋空間和地下空間。建設部南方規劃與建築院副院長黎國雄建築師表示，要集中精力研究有效的模式，以免浪費資源。同時，按照供求鏈發展交通。現有區域應整飭翻新，以提高效率。
都市委員會副主任阮晉線認為，不可行的規劃、停工的項目直接影響到民眾的權益。因此，在調整計劃時，要特別考慮這個問題。這意味著政府要製定適當的政策來確保人們在補償、土地清拆和安置問題上的權益，尤其是安置後，須確保民眾比之前有更好的新生活。只有這樣，才能與民眾達成共識，願意支持工程的開展。阮晉線副主任說：“都市委員會建議各部委在建議調整規劃時要注意3個問題。首先，除了本市提出的突破和重點計劃之外，必須關注4個題案： 都市政府、財政預算調度、金融中心建設、守德市建設。其次是體現本市在區域連結 中的核心角色的措施。第三是適應氣候 變化。”◆
守德市的規劃觀點
守德市人委會主席黃松表示，當地正促進制定總體規劃的工作，以向市人委會提交。據悉，守德市建議發展更多創新都市區，例如迪哲都市區、金融中心等。這些創新都市區將吸引投資，並與現有都市區形成新的發展動力，為本市發展作出貢獻。
黃松主席告知，守德市人委會在制定規劃中的觀點是增加群眾的參與。除了專業部門、機關和專家的意見之外，要徵詢來自企業和民眾的意見。這是制定規劃過程中十分重要的一環。因為如果有群眾的廣泛參與，規劃一定可行，同時除了政府的資源之外還能調動社會資源加盟。
政府總理在2010年第24號《決定》審批的本市總體規劃提案定向按集中-多維模式發展都市空間，中心區域是市區以及朝４個方向發展。
