据此，立规划区域总面积约为423.61公顷，以西贡河高岸边界为准，不包括河面水域面积。研究区域面积约为549.4公顷，包括规划区域范围及约125.79公顷的西贡河水面面积。规划区域范围如下：东面、西北面和北面方向与西贡河接壤，西面方向与原平盛郡第二十七坊接壤，南面和西南面方向与西贡河接壤。规划区域的性质是都市中心区域和湿地公园。发展同步、现代技术基础设施、社会基础设施的旅游都市区，其中穿插各公园、湿地区域，加上具备吸引力的景观。定向发展高层都市中心区，降低建筑密度和使用混合土地，营造各景观区域(自然生态景观)、其他辅助职能区域，包括:住房、行政、办公楼、酒店、贸易劳务、文化与沿河旅游。
预报人口规模达约5万4000人，具体人口规模将在开展规划蓝图编制过程中详细确定，确保符合于至2040年与至2060年愿景胡志明市总体规划调整蓝图内容。规划调整蓝图编制限期为自签批之日起9个月内完成。平贵坊人委会将是规划编制组织机关，市建设厅是审核单位，市人委会则是蓝图签批机关。
逐步唤醒发展潜力
距离本市中心仅约6.5公里，平贵-清多半岛独立座落于城市腹地，被西贡河与清多涌包围，形成一个独特而罕见的自然空间。凭着其得天独厚的地理位置与优美的水乡景观，该区域获评价为在城市中心发展可持续生态都市的理想地点。这里也是本市中心半径10公里范围内为数不多且尚未获开发的较大土地储备面积之一，这一因素为区域规划在都市化日益密集的背景下带来尤显珍贵的潜力。然而，自从1992年首次获签批以来，平贵-清多都市区项目持续遭遇诸多阻碍。投资总额高达30万亿元，加之复杂的场地清拆问题已导致多家投资商相继退出。历经30多年，该项目依然停滞不前，成为本市最为长期、顽固的规划“瓶颈”之一。
转捩点出现在2025年2月，即市规划与建筑厅（现为市建设厅）举行公布关于该半岛的规划-建筑创意设计比赛成果。该比赛旨在寻求具有突破性与可行性的设计方案，以逐步实现将该区域建设成现代生态—旅游都市区的愿景奠定基础。这是个可喜的信号，在经历30年见证这一项“超级项目”沉浮之后，不仅为清多半岛居民带来新的希望，也让全市民众倍感期待。
随着分区规划调整任务正式获签批，本市正展现重启该项目的坚定决心，致力将平贵-清多打造为新型都市亮点区，为塑造本市可持续发展的未来格局作出积极贡献◆
市建筑师原副师长武金刚博士认为，平贵-清多半岛拥有极为优越的地理位置。在都市日益发展的背景下，本市亟需打造理想生态空间以实现城市生态平衡。平贵-清多区域的规划应在两大目标之间实现协调：一方面要发挥商业价值、提高土地使用效果，另一方面必须确保其生态功能，发挥周边区域“绿肺”的作用。武金刚博士告知，如果平贵-清多都市区的规划能够兼顾这两大目标，那么该项目将极具期待价值。要实现这一点，本市需要来自国家方面更有力的参与，尤其是在部署公共投资资金方面。
据本市都市发展规划协会阮友源博士告知，民众正对本市的重点项目寄予厚望，其中有平贵-清多半岛获视为展现未来发展愿景的象征性工程。希望当地的都市区早日成为现实，以作为本市革新决心与可持续发展愿景的有力见证。然而，阮友源博士也提示，目前亟需解决的问题是确保正在半岛上生活的民众权益。本市及投资商必须制定合理、相称的补偿政策，才能确保场地清拆工作顺利推进。
