然而，第103号《议定》草案的费用仍很高，对民众带来沉重的财政负担。具体，对宅基地划定限额内的面积征收30%的费用，对于超出限额的面积征收50%的费用，这将使许多人在申请土地使用权证书时遇到困难。
因此，市房地产协会建议修改第一条第二款，调降转换土地用途为宅基地的土地使用费。具体，对于宅基地划定限额内的面积，建议按差价的20%计算土地使用费，而不是草案的30%。对于超出限额的面积，建议按30%计算，而不是目前的50%◆
建议调降民众土地用途转换费
〔本报消息〕市房地产协会(HoREA)最近已建议调降民户、个人在转换土地用途为宅基地时所征收的土地使用费。在对第103号《议定》修订与补充草案的建议中，该协会对财政部采纳意见并提议修改按100%差价征收土地用途转换费的规定表示欢迎，因该规定尚欠合理。
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