慎重認清芹耶縣升格為市資訊

只有9.2%面積轉換成都市用地

記者（●）：關於芹耶縣將按2025年至2030年定向升格為市的資訊備受關注，引起眾人接踵而至買地，導致芹耶縣房地產市場升溫。關於此情況，您可以提供更詳細的資訊嗎？
芹耶縣縣委書記黎明勇（▲）：市內務廳現正向市人委會提交將若干縣晉級為郡（或本市所屬城市）的提案，這是至2030年的建設提案。但上級機關到現在還沒有對此內容發表任何意見，因此民眾不要誤認芹耶縣近期定會升格為市。另一方面，按提案，若芹耶縣升格為市，也不意味著整個縣都獲混凝土化，而只有全縣總面積的9.2%轉換成都市用地。具體是，據芹耶縣的2012年第4766號《決定》、芹耶縣總體規劃調整提案，住宅用地和都市用地僅佔總面積（包括填海都市區）的約9.2%。另外，第4766號《決定》還明確地劃定都市用地、生態用地、生物圈用地、水產養殖用地、森林用地等區域。

芹耶縣的餘下面積將保留原有的防護林、生物圈、河流和海洋等。因此，可以說只有芹耶縣的小部分會升格為市，至於此地的“靈魂”、文化、風景、歷史等都得到保存。因此，對於芹耶縣升格為市的資訊，應該提高警惕，否則這裡的地價將被抬高，當時甚至將會有人購買水產養殖用地。

我再次明確地肯定，芹耶縣只有9.2%面積升格為市（在現有的都市區、土地的基礎上），而且絕對只有9.2%。

仍保持景觀價值

●芹耶縣在升格為市之後將如何發展？怎樣投資交通基礎設施？
▲可以看到，風景、傳統和文化價值總是給芹耶縣帶來更高的價值，一旦失去了這些價值，芹耶縣就不再是芹耶縣。若不能保持生態和生物圈，芹耶縣很難吸引遊客，因為本市本來就有很多都市區，如：第七郡。

芹耶縣在升格為市之後，一定會投資發展基礎設施，至於如何平衡、交通基礎設施如何發展（例如投建芹耶橋、察林街等）、交通如何銜接等，未來將提出具體的路線圖。與晉級為郡一事相比，芹耶縣申請升格為市一事比較順利，因為在市裡可以有鄉，但郡內沒有鄉，鄉一定要成為坊。而實際上，李仁、安泰東、三泰協等鄉很難晉級成坊。因此，若芹耶縣升格為市將更加順利，並將發展成生態城市，其中注重發展旅遊、休養度假區、填海都市區等。當然，芹耶縣仍一如既往維持養殖水產、製鹽等行業。

●您可以提供關於填海都市區、各都市區發展計劃和與頭頓市連接計劃的資訊嗎？芹耶縣是否將形成填海都市鏈？
▲眾所周知，填海都市區已獲政府總理批准，現正處於規劃制定過程中，在細則規劃得到審批之後，將按規定開展。關於與頭頓市連接計劃，很多專家也提出架設與頭頓市連接之橋的建議，但這是長期的定向。科學家們認為，應該建設填海都市鏈，我也是贊同的，因為芹耶縣有了海洋戰略、海洋經濟。填海都市鏈可以從頭頓延續到芹耶，甚至到鵝貢、檳椥等。但這是專家們的意見，至於長期以後是否能實現，還取決於許多因素。甚至也有不少意見建議投建海底隧道，實際上從填海都市區到頭頓市的直線距離只約7公里，因此這也是科學家、專家的大膽構思◆

據2021年芹耶縣社經情況報告和2022年社經發展計劃，該縣的人均年收入約達6900萬元，2021年國家財政預算總收約達1975億元（達預算計劃的67.94%）。2021年地方財政預算收入總額約達1萬2400億元，達預算計劃的逾175%。

芹耶縣滿足升格為市的19個標準

於今年3月，市內務廳已向市人委會報告2021年至2030年階段將若干縣晉級成郡（或本市所屬城市），其中市內務廳對平政、芹耶、古芝、福門和芽皮等5個縣作出評價。據此，這些縣在過去期間的都市化速度較快，民眾知識水平獲得提高，形成明顯的都市生活方式，與市內各郡沒有很大的差距。因此，投資建設各縣成為郡或本市所屬城市，將縣所屬鄉、鎮晉級成坊是非常必要的。

市內務廳表示，據初步評價結果，福門縣全部達升格為市的30個標準；平政縣達30個標準中的26個，芽皮縣達30個標準中的23個，古芝縣達30個標準中的23個。至於芹耶縣達30個標準中的19個，人口標準未滿足標準的一半。芹耶縣的面積為逾704平方公里，人口為7萬3278人，達6個社經發展水平標準中的3個，21個基礎設施標準中的15個。