市建设厅办公厅主任李青龙表示，2023年《住房法》与政府第98号《议定》制定旧公寓拆除、改建详尽路线图。然而，实际开展手忙脚乱，各项规定交叉重迭、行政手续复杂、国家所有分定未卖，特别是涉及法律规定仍缺乏统一。与此同时，场地清拆工作遇到不少困难，因民众不愿搬迁或对安置区工程质量有所质疑，甚至延长多年无法开展，导致投资商望而生畏悄然撤退。此外，投资不吸引也是导致企业犹豫改建破旧公寓的原因。费用高、盈利低、手续繁琐而且还遇到不合作的民众，这都是企业不想投资的原因。
市房地产协会建议，旧公寓拆建工程应列为企业所得税优惠名录，从目前征税20%改为10%；同时具体化获扣除费用，促使企业有更多投资动力。房地产专家表示，上述不懈努力仅在中央至地方同步响应的背景下发挥效果。最重要是赢得民众的信心，具备透明资讯、暂住期间的务实辅助，同时明确承诺长期利益。
