決心解除法理羈絆
據市房地產協會（HoREA）報告，去年本市所有項目的供應源銳減，對於住房，只有47個項目滿足在未來出售的條件。該報告也顯示，去年房價激增，其中公寓房價增15%至20%，有些項目漲價至40%。
本市東北區房地產市場也不例外，過去很熱鬧的市場也變得冷清。兩三年前，各住房項目連續獲發售，尤其是沿著范文同街的項目。然而至今，在此幹線的住房交易主要都是二手交易。新項目“少人問津”，之前發售的住房項目一律增值。例如，綠土投資商的Opal Riverside、Opal Garden項目，之前每平方米售價為2500萬元，現在二手交易的每平方米售價為4000萬至4200萬元。據悉，也在此幹線，綠土集團計劃推出Opal Skyview 項目，每平方米售價高達6900萬至8000萬元。
東北區為黃金地段
今年繼續獲預報本市房地產市場將面對許多挑戰。住房供應源短缺不僅導致企業經營機會減少，而且還讓房地產售價難以調降。因此，購房者將遇上更多困難，不僅是房價問題，還有面對沒有更多住房可選的問題。當前購房者十分慎重，只選擇一些法理齊全項目投資或安居。
面對房價激增，購房者難以在市中心購房，他們願意選擇在衛星都市或各郊區郡、縣購房，只要那些項目由信譽良好開發商投資，設施齊全及交通方便即可。房地產市場出現“從臨街房搬到公寓生活”的趨勢，尤其是有老人、小孩同住的家庭，因為新建公寓都是設施齊全、環境潔淨及治安良好。
據悉：過去期間一系列交通工程竣工已把本市東北區變成理想投資區。該區許多住房項目不斷冒起，既符合購房趨勢又給市場提供更多住房選擇◆
