公寓存在消防安全隱患

公寓開發商延緩,甚至故意不克服消防規定違規行徑,但若干地方政府、職能部門卻沒有採取強硬措施,不堅決徹底處理,甚至出現管理鬆懈,包庇違規行徑的情況。這導致違規情況滋生及延長,令公寓、尤其是新建公寓敲響了消防安全警鐘。

市消防警察檢查第十二郡一棟未經驗收,就讓居民入住的公寓。

市消防警察檢查第十二郡一棟未經驗收,就讓居民入住的公寓。

不克服違規情況,不繳罰款
儘管第九郡福隆A坊綠色公寓大樓C棟未經消防驗收,存在許多違規情況,如:未有備用發電機,公寓走廊未裝設煙霧感應器、熱能感應器;沒有消防控制室;未有電動和柴油消防泵水站;未安裝緊急照明燈、逃生燈系統等,但擔任工程開發商的8號投資與建設股份公司仍於2015年12月讓118個住戶,共約247人入住。
對於這些違規情況,市消防警察廳、第九郡消防警察科及地方政府去年已多次檢查、提醒。公安部所屬消防與救援警察局也在去年8月發出對8號投資與建設股份公司處罰8000萬元的《決定》,因為公寓未經消防驗收,就交房,同時要求該開發商立刻克服違規行徑。然而至今經過了8個月,綠色公寓大樓開發商仍未執行此《決定》,不克服違規行徑,也不自願繳罰款,罔顧住戶的消防安全。
位於新平郡第十一坊范富庶街的七賢Tower 公寓也發生類似情況。值得一提是,該工程的開發商不僅違反消防安全規定,不進行消防驗收,還違規建設。在許多消防安全問題仍未得到解決的時候,開發商於去年年中仍擅自安排10個住戶,共32人入住。
值得一提的是,平新郡平治東坊阮權公寓,在未經消防驗收時,就於2012年底讓居民入住。然而,這情況已延長5年,平新郡消防警察科、市消防警察廳所屬消防業務科、平新郡人委會等一共開展了12次檢查,多次予以行政處罰及2次勒令停止活動,但該公寓至今仍未進行消防驗收,而且還出現新違規情況,例如:自動消防系統、消防供水系統等長期失修。迄今,住戶數量已增至130個。若不幸發生火警事故,後果實在不堪設想。值此,面對開發商不克服違規情況、不繳罰款,甚至對前來檢查的職能工作隊伍作出不合作態度(負責人避而不見)等情況,地方政府、職能部門卻只有繼續督促、建議執行。
未做好管理、懲處工作
直接管理綠色公寓大樓的國家消防單位-第九郡消防警察科長潘明權表示,自從發現開發商違規(於2015年12月未經過消防驗收,就讓住戶入住)時,已主動與有關職能單位配合展開3次檢查,並提醒、要求克服,甚至作出行政處罰。然而,要徹底處理這些情況,公安部所屬消防與救援警察局、市人委會等上級職能機關應干預並採取強硬措施,如:勒令開發商停止營運。
一些意見認為,開發商延緩進行消防驗收工作的原因是由於消防系統安裝、投資的經費龐大,而罰款額較低 (最高的罰款為8000萬元),致使開發商寧可受罰,也不願投資完善消防系統以進行驗收。此外,平新郡阮權公寓、第九郡綠色公寓大樓、平盛郡北平公寓等的住戶認為,對於公寓未經消防驗收,就讓居民入住的違規行徑越來越多的情況,責任首先歸咎於郡、縣級消防警察科。住在北平公寓的陳明煌說:“每個坊都有1至2位消防管理幹部。如果這些幹部都做好監察工作,從開始就發現及阻止違規行徑,不讓民戶搬到未經消防驗收的公寓,如此開發商就一定會克服,因為要對客戶負責。可是,消防警察讓住戶入住,直到違規情況越來越多及出現消防隱患時,才前來查處及勒令停止活動,當然對開發商無可奈何了。住在未經消防驗收的公寓,我們居民非常不安,每當消防警察前來檢查,住戶都希望職能機關強制公寓停止活動,並要求開發商克服消防規定違反情況,但這些嚴格措施一直未見施行。”◆

俊 羽

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