力爭至2030年建設100萬間社會住房

政府辦公廳日前發佈關於政府總理范明政在促進工人和低收入人群社會住房會議上的結論的第242號《通知》。

平新郡黎誠安樂社會住房。

平新郡黎誠安樂社會住房。

會上,在范明政總理的結論中明確指出,各家企業已完成數百個社會住房和工人住房項目的建設任務(780萬平方米),幫助數千戶低收入家庭和數百萬工人改善住房且擁有安全的居所。與此同時,社會住房政策落實過程中尚存在若干不足之處,例如:社會住房、工人住房開發機制和政策中的部分內容仍未滿足實際要求,且並未得到及時修改補充;手續辦理需要較長時間;優惠力度不夠;缺乏資金等。

為克服上述問題,范明政總理要求各部門、機關和地方切實指導並有效落實相應任務與解決方案,如盡快研究並完善關於社會住房、工人住房、低收入者住房開發和管理的法律機制;研究及修改補充現行議定、通知,確保符合當前實際情況;將住房、尤其是社會住房、工人住房發展指標納入經濟社會發展5年計劃和年度計劃等。

關於發展社會住房和工人住房的觀點,為落實黨和國家關於助推民眾、尤其是勞工和低收入者發展經濟、與照顧人民生活的各項決議,為低收入者建設社會住房和工人住房是社經發展政策中的重要內容之一,也是國家管理者、社會、企業和人民的責任、義務和道德體現。各部門、機關和地方領導須重視並促進工人、低收入者社會住房開發工作。國家鼓勵各經濟部門按照市場機制投入社會住房、工人住房、低收入者住房的開發,為維護社會秩序治安,“絕不以犧牲社會進步、社會公平來換取單純的經濟增長”作出貢獻等。因此,制定並審批關於此具體任務和解決方案的“2021至2030年階段為低收入者和工業區工人投建起碼100萬間社會住房提案”◆
 
根據市建設廳的報告,2016至2020年階段,本市共有19個社會住房項目,規模近1萬5000個公寓單位。這些社會住房項目建成後,主要用以租購而不是租用。而按照市出口加工區和工業區管委會進行的調查顯示,目前,在上述園區工作的80%工人和勞工的主要需求是租房居住,並非購房。這顯示當前租用社會住房需求巨大,但是供應源十分短缺。

市建設廳副廳長黃青潔表示,在2021至2025年階段,本市力爭開發250萬平方米社會住房面積,相當於約3萬5000個公寓單位。其中,有7000個單位用於出租。未來5年用以投建社會住房的財政預算只有逾3萬7000萬億元,即平均每年只約7000億元建設經費。黃青潔副廳長告知,這是一個很低的數額,因此仍需要制定政策鼓勵企業參與投建社會住房,以落實在這階段發展3萬5000個公寓單位的目標。
 
多家龍頭企業承諾共建社會住房

在近日舉行的“促進工人和低收入人群社會住房發展”會議上,建設部長阮清毅表示,目前有401個社會住房項目,規模約為45萬5000個住房單位,總面積逾2271萬平方米。建設部將主持制定2022至2030年階段為低收入人群和工業區工人   投建100萬個公寓單位的投資項目並呈遞政府總理審批。

會上,溫納集團(Vingroup)、太陽集團股份公司(SunGroup)、謙藍(HimLam)集團、Bitexco集團、Novaland集團、Becamex平陽等多家大規模房地產企業紛紛表示支持,並願意與政府攜手落實此項任務。具體是,Vingroup集團代表承諾投建設50萬間社會住房,Novaland集團承諾在南部各省市、主要是在本市建設20萬個公寓單位。從現在到2030年,謙藍集團登記開發7萬5000 間社會住房,並告知該企業已準備好土地儲備面積。此外,SunGroup、Bitexco集團等其他龍頭企業也表示願意參與完成至2030年投建100萬間社會住房的目標。

記者組

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