拍賣5千平米場地以建新25層公寓

〔本報消息〕第十郡人委會最近向市人委會申請拍賣該郡第二坊吳家嗣公寓G座,近5000平方米場地使用權以建新公寓的主張。

吳家嗣公寓G座已拆卸多年仍未建新。

吳家嗣公寓G座已拆卸多年仍未建新。

這是從2014年把殘舊公寓拆遷的場地面積,但至今仍是荒置。此外,第十郡也建議在拍賣後,提議使用此項收入來投資C30區的基礎設施,並為該郡安置區工作服務。吳家嗣公寓G座在第十郡第二坊舊公寓小區內。整座公寓有278間房,其中有個人所有權,也有國家所有權。補償總面積及民戶使用場地拆遷面積達逾1萬平方米。

根據已獲審批的規劃指標,遷拆後的地皮獲興建的項目最高為25層的規模,人口為1100人。興建密度約40%及土地使用系數為9.5倍。

據第十郡人委會稱,吳家嗣公寓一共有23座舊公寓於1968至1970年期間興建。在過去20年(從2005年至今)的都市整頓過程中,該郡已進行拆遷、卸除吳家嗣6座公寓,包括A、B、C、D、E、G座。在10年內(從2005至2015年),已有兩座公寓在此區域新建是吳家嗣A和B座大廈,一共672間民房。第十郡告知,目前,該郡還有17座吳家嗣公寓仍未拆遷以按規劃重建。

根據《住房法》第110條文規定,須得到全部所有主通過公寓住房會議一致同意拆遷以興建新公寓才可拆遷。因此,展開拆遷各座舊公寓工作面臨不少困難和羈絆◆

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