零散出售
市司法廳所屬拍賣服務中心代表告知，在3790個安置住房單位拍賣失敗後，將建議市人委會允許零售和批發剩餘的上千個安置住房單位，讓民眾接近。此前，本市的主張是按區域以大量住房出售，只在賣不出的場合下，才以每棟出售（也是批發，不得零散出售）。不僅如此，組織、個人若要收購，先須提交相當於20%起始價的訂金。若中標，在1個月時間內須繼續繳款以達投標總值的50%，其餘的50%在90天時間內付清。因此，若沒有雄厚財力，是很難參加的。這是3790個住房單位自2017年就拍賣，儘管民眾的住房需求很大，但仍賣不出的原因之一。
拍賣輔助中心告知，若同時採取多項方案，其中一邊批發，一邊零售，將能給民眾和企業帶來同樣的機會。財產拍賣服務中心經理范文仕告知，本市正審批3790個住房單位的價格，準備進行第二次拍賣。若此次仍拍賣失敗，中心的觀點是以每區域、每幢，或分成每個平面，甚至零散出售。
上述建議得到本市的贊同。市人委會副主席武文歡最近與市建設廳領導舉行會議時告知，在第二郡守添新都市區3790個安置住房單位以8萬8000億元的起始價拍賣失敗後，各廳、部門正參謀重新評價，預計新起始價為9萬9000億元。若仍賣不出，要求市建設廳研究為本市領導參謀制定解決這些積存住房的方案，因為積存情況若延長下去，工程質量將更加下降。由此，可能向有住房需求的民眾、幹部、公務員出售。
零售較為可行
VNG REAL公司總經理丁維貞分析，安置房之所以拍賣不成，是因為以大量出售，因此應該向民眾零散出售。若民眾可參加買房，則國家既解決財政難題，又為本市解決社會民生問題。而且若直接向民眾出售，房價將低於透過中標企業出售的，從而國家可能以高於批發價的價格出售。然而，由於須成立管理、收獲隊伍，所以這些住房出售時間將會比批發方式延長。
房地產專家陳慶光對市人委會領導的觀點表示支持，同時認為，如同首次公開募股（IPO）般，本市要出售這些住房，必須透過代理。應該透過10至20個房地產仲介交易所向購房者提供有關住房質量、便利、起始價、市場價格等資訊。陳慶光專家建議：“發售時，本市提出的售價應該高於拍賣起始價，隨後從高到低為3790個住房單位定價。同時創造條件以鼓勵銀行參加為購房者提供信貸輔助。另外，房價要包括工程修葺費和相當2%至3%房價的仲介費。”
BizLight企業家領導裴光信博士認為，本市對3790個住房單位採取的起始價並不低，首次為8萬8000億元已無人收購，現又調增至9萬9000億元，將很難確保可行性。最有效的方式仍是需確定每個市場領域的顧客對象和其需求，才有望賣得出。裴光信博士稱， 積存的安置房若採取市場價格，將會 很難出售，因為顧客有很多更好的選擇，但若以低價出售，將會虧本，導致處理工作複雜。由此，本市應該採取零售的方案，但須提供銀行的優惠貸款 政策◆
