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旅遊房產銷量低

建設部所屬房地產市場與住房管理局日前公佈關於去年第四季房地產市場情況的資訊。這是該部第二次公佈全國房地產市場資訊。
(示意圖源:互聯網)
(示意圖源:互聯網)
據此,綜合63個省、市的29個地方所匯報的資訊,去年第四季有62個住房項目  的1萬1365個住房單位獲簽發建築許可證;461個項目的18萬6761個住房單位正在   興建。至今已有36個項目的6168間住房已竣工。

對於旅遊房地產項目,在第四季有23個項目的7147間旅遊公寓住房及1926間旅遊別墅已獲簽發建築許可證;96個項目的1萬6827間旅遊公寓住房及5705間旅遊別墅正在興建。

在公寓單位、獨幢房、轉讓地皮項目、出租辦公室、旅遊公寓住房(condotel)、旅遊別墅(resort/villa)、商住房(officetel)的交易總量中,去年第四季內有1萬8329個單位成功出售。其中,在河內市有3099項交易成功,本市為5142項交易成功。

綜合63個省市建設廳的42個廳所匯報的數據,去年全國有335個新住房項目,共有17萬5801個住房單位獲簽發建築許可證,561個項目的27萬3951的住房單位正興建,以及有186個項目的6萬6155間住房已竣工。

獲悉,去年建設部向33個旅遊房地產項目的1萬零332間旅遊住房及2452間旅遊別墅簽發許可證。之前已有107個項目正開展,向市場提供逾2萬6000個單位。   換言之,去年已向市場提供的旅遊公寓住房及旅遊別墅一共3萬9437間。然而,   旅遊房產(旅遊公寓住房、旅遊別墅)  成功交易的數據只有6697間,即佔總供應量的17%。

房地產市場與住房管理局認為,去第四季,河內市和本市的房地產價格變動不大。具體是,河內市的公寓單位價格比第三季增約0.23%。其中,平民住房最高增約0.53%,高級住房增長最低,大約0.03%。獨幢房則增約0.51%。本市公寓單位價格比第三季增約1.01%,其中漲價最高是平民住房,漲幅約1.30%。獨幢房則漲約0.74%◆

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