本市加快社會住房建設

經過長時間抗擊新冠肺炎疫情之後,本市已發現工人、勞工和低收入人群的住房開發工作中仍然存在許多不足之處。因此,在進入復甦和發展社經階段,本市大力推進社會住房、宿舍、安置房等項目的建設工作,旨在解決住所問題,好讓人們獲得更好的生活條件。

鈴忠2加工出口區的工人與勞工宿舍(一期工程)已投入使用近10年, 為穩定工人生活作出積極貢獻。

鈴忠2加工出口區的工人與勞工宿舍(一期工程)已投入使用近10年, 為穩定工人生活作出積極貢獻。

一系列住房項目

近日,本市先後動工和完成一系列為工人、勞工和安置對象服務的住房項目。具體是,守德市鈴忠2加工出口區的工人與勞工宿舍建設項目已於4月25日動工和試行打樁;動工興建位於守德市和平政縣2個社會住房項目,以及在平盛郡第二十七坊清多公寓4至6棟為安置區民眾 服務的住房項目、規模為1750間住房(4月26日);新平郡黃文樹街251號公寓的52間安置房也在4月27日竣工。

見證鈴忠2加工出口區的工人與勞工宿舍項目開始二期建設並舉行打樁動工儀式,越南Sap有限責任公司工人碧雁高興不已。她和家人目前住在屬於上述工人與勞工宿舍項目一期建設工程的35平方米公寓裡。房租每月約200萬元,加上水電費和其他勞務費,總共每月約280萬元。這個款額相當於在居民區一個房間的租金,但租住在工人與勞工宿舍則更多便利。碧雁的女兒就在設於宿舍區內的幼兒園就讀,而她和丈夫只需要“走幾步”就到達公司,不用花交通費。因住處穩定、舒適,租金又相宜,所以多年下來,他們夫妻倆每個月都可以儲存到一筆積蓄,計劃把存款積小成多可以在數年後成功買房。碧雁以租住在此的“過來人”經驗,她希望二期項目能夠盡快完成,好讓她的弟弟夫婦以及在出口加工區工作的其他工人有機會租住如此完善的  公寓。

鈴忠2加工出口區的工人與勞工宿舍項目二期由天發旅遊服務與生產建設投資股份公司(天發公司)投建,佔地近5000平方米,設有兩棟高層建築,共12層具有360個公寓單位。天發公司總經理阮文利保證,公寓的建設確保質量和建築通風標準,而且只以相當於普通工人宿舍的價額出租。

同樣在2022年4月,守德市也有1個社會住房項目在隆長坊動工興建,設有600個公寓單位。換言之,僅在守德市,今年已有兩個社會住房和1個工人宿舍項目在4月30之前開展投建。上述項目計劃至2024年將為市場提供約2000間勞工公寓和工人宿舍。
改善人們生活條件

守德市人委會主席黃松表示,通過綜合守德市各工作單位的社會住房需求,截至目前,已記取有近5600個需要購買、租用和購買社會住房的場合。守德市人委會已呈文申請在本市高科技園區規劃3個工人住宿區的主張,面積約90公頃,可滿足8萬多人的住宿需求;同時繼續查核公共土地儲備面積,不具可行行的規劃中土地儲備面積,以用作投建設社會住房和工人宿舍。

同樣,第七郡也申請審批9塊土地用於建設社會住房和工人宿舍,包括位於范友樓街4號面積超過1萬5400平方米的土地;林文持街261A號面積逾6400平方米的土地;阮文貴街面積超過2萬9700平方米的土地等。在上述地皮中,第七郡目前正在對大翁河區域(規模約為20.2公頃)、鵬頓涌區域(規模約27公頃)和雙新池塘區域(規模約24公頃)制定3個整頓市容項目,以建設社會住房,為沿河涌的1300個民戶提供住處。該郡人委會已經考察和調整規劃並進行招商引資投資者,當前正完善項目內容以提交本市審批主張和開展。

本市決心改善民眾的生活條件,市人委會已計劃在2021-2025 年期間開發一系列住房項目,預計起碼增加5000萬平方米居住面積。其中,社會住房面積增加約250萬平方米。尤其是,本市力爭社會住房出租面積至少達到50萬平方米(佔社會住房面積的20%)。特別是在2022年,社會住房將增加4萬6300平方米的建築面積,投資需求為6980 億元。市建設廳副廳長黃清潔表示,從2021年至2025年,本市的項目將滿足3萬5000多間社會住房的需求。當前,本市還核查了33個土地面積超過10公頃的項目(總面積超過105公頃,約7萬個公寓單位),規劃出20%的土地面積用於建設社會住房。與此同時,市建設廳已向市人委會提交簡捷規程,旨在把社會住房項目的開展時間縮短至6個月以下,助力開發商落實項目(按照正常規程是1年以上)◆
 
貸款購房輔助政策

本市已開展多項政策以輔助低收入者貸款購房和建造住處。具體是,市住房發展基金已輔助從市財政預算中領取薪資、屬於低收入對象的幹部、公務員、公職人員和武裝部隊貸款建設獨棟住房或購買社會住房。貸款限額為9億元,以及不超過住房或公寓價值的70%。最長貸款期限為20年,年息是4.7%。

此外,市社會政策銀行也向有功者、低收入者、貧困戶、貧窮邊緣戶、企業職工等實提供優惠貸款購買或分期付款購買社會住房。其中,最高貸款額為房屋價值的80%,最長貸款期限為25年,當前年息為4.8%。

秋紅-孟和

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(示意圖源:互聯網)

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