為工人投建住房

在2020至2025年階段,隆安省將為工人對象開發約19萬4000平方米居住面積,相當於4848間住房。作為一個發展工業的隆安省,前往生活和工作的工人日益眾多,但一直以來,為工人對象建設社會住房事宜面臨許多困難。如今有了既定的目標和計劃,隆安省決心在為工人投建社會住房工作上創造大突破。

為工人投建住房

難以接近社會住房

隆安省已審批16個工人住房項目的投資主張。其中,12個項目正在開展,4個已投入使用,包括:隆厚工業區的隆厚工人居住區,已為1600位工人提供住宿;海山工業區的東光工人住房區,滿足1700位工人的居住需求;新德社會住房區,為1850位工人解決住所問題;隆安都市與工業區基礎設施投資股份公司的社會住房區(98個住房)。此外,全省共有約2萬間出租屋(規模為30萬平方米面積),為3萬5000工人提供住宿。

關於工人住房項目開展進展緩慢的原因,隆安省領導表示,發展社會住房需要龐大經費,而省級財政預算未能承擔和部署投建資金,必須以社會化形式來進行。雖然投資建設方面的行政手續程序已獲得改革和簡化規程,但還是複雜的,投資籌備、場地清拆補償和移交、項目規劃審定審批等環節也耗時較長。

投建社會住房必須確保質量,但價格要相宜才符合低收入者的財政能力。隆安省建設廳表示,社會住房得到國家的大力輔助,售價通常比市場上同類型的商住房價格低20%至30%。然而,由於一般民眾、尤其是各工業區的工人收入尚有限,所以很難買房。生產經營企業也未對工人的住房需求投入相稱的關注。

考察結果顯示,在16個工業區和21個工業小區工作的16萬工人中,約有30%人數具有住房需求。在濱瀝縣新順工業區當了6年工人的黎氏歡和她的丈夫仍然是租用1間面積約15平方米的住房來生活。他們的4歲女兒得托付 老家的父母代為照顧,因為他們目前的居住條件尚未許可。黎氏歡告知:“我們夫妻倆現在的收入還無法買房,我們也想換一個環境更好的住處,但在目前物價飆升的情況下只好    將就,因為日常生活還有很多開支  要負擔。”

將滿足40%至60%需求

據隆安省勞動聯團副主席黎氏秋菊告知,近年來,各級、部門和各企業已在多個租屋區開展文化、秩序治安、自管租屋區等模式。這些模式有助於改善工人的生活質量。然而,各租屋區確實未能確保秩序治安、環境和消防條件。隆安省目前有16個工業區正在運作,面積為2457公頃,入駐率達約91.9%。各個工業區已吸引1726個投資項目,其中外商投資項目為832個,投資總額達54億3100萬美元;國內投資項目為894個,投資總額達106萬5390億元。至於在口岸經濟區,外商投資項目有2個,投資總額為7500萬美元,面積為21.2公頃,以及2個國內投資項目,租賃土地面積為0.66公頃。

隆安省人委會表示,發展社會住房以解決低收入者和工業區、工業小區工人的住房需求,是黨和國家的重大主張。為吸引投資源,隆安省已制定社會住房發展計劃以及投建工人住房的定向,旨在滿足未來期間的住房需求。據此,在2020至2025年階段,全省將為工人對象開發約19萬4000平方米居住面積,相當於4848間住房(每間約40平方米),為40%有住房需求的工人提供住處。在2026至2030 年階段,力爭開發29萬1000平方米居住面積,相當於7272間住房(每間約40平方米),可滿足約60%有住房困難的工人的住房需求。此外,省人委會已審批2022-2025階段、至2030年願景為工人開發社會住房提案的任務大綱和預算◆
 
隆安省建設廳副廳長阮文莊表示,該廳正與省經濟區管委會、工商廳以及各個有關單位配合,為省人委作參謀,旨在更緊密地與企業和投資商攜手改善工人的住宿和生活條件。

何 隆

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