2萬民戶將擺脫擱置規劃困境

芽皮縣協福港都市區和古芝、福門縣西北都市區近2000公頃規劃土地在陷入緩慢開展困境的多年後,將獲調整成整飭現有居民土地,有助確保當地居民的權益。

家住芽皮縣協福鄉的梁國成一戶對當地擱置規劃將獲調整一事表示十份高興。

家住芽皮縣協福鄉的梁國成一戶對當地擱置規劃將獲調整一事表示十份高興。

終於脫困
阮文亞的住房自1984年在芽皮縣協福鄉阮文造街臨街區域建設,但35年來從未能修葺。阮文亞告知,自從有了協富港都市區規劃主張的3年後,此區域民眾不得在其土地上實行各項權益。他說:“向協福鄉政府詢問後,才知道本市已書面指導在等候審批和公佈規劃期間,不得轉換土地使用目的、轉讓土地使用權、向協福港都市區其他項目交地等。”阮文亞的土地面積近1300平方米,但不得劃分和轉換土地使用目的讓子女建屋。由此,其全家一直要同住在面積未到100平方米的房子裡。生活中的不便促使他兩年前不管規定,在其土地上建設一間臨時住房,但在建設期間就被勒令停工。他說:“聽說本市快要調整阮文造街沿途區域規劃,我們很高興。擱置逾10年的規劃導致我們承受太多的辛苦和損失,希望地方政府早日公佈有關資訊,以便民眾建設、修葺房屋。”

家住協福鄉第三村126/6號的梁國成也對其住房、土地快要擺脫擱置規劃的消息感到十分高興。梁國成告知,這是他與家人盼望已久的消息。他的土地面積為1200平方米,但近10 年來一直荒置。他與父母和兄弟們的家庭、共11人同住,所以日常生活很不便。他表示,若規劃得到調整,他和家中各成員最想做的第一件事是建設自己的住房,同時可出售部分土地以確保家中收入穩定。

本市提出關於將沿著各條幹線的83公頃調整成現有居民土地的主張令許多受協福港都市區規劃所影響的居民十分高興。據此,民眾將可劃分、轉換土地使用目的、建屋等。同樣,西北都市區所屬沿著22號國道的近1700公頃綠樹面積也將得到調整成現有居民土地。古芝縣人委會指出,此調整將有助為受規劃所影響的縣內5個鄉、鎮近1萬2000個民戶解困。

正辦理調整手續
據芽皮縣人委會告知,調整有眾多居民穩定生活的沿著各條幹線逾83公頃土地規劃有助確保居民的住房、土地權益。然而,調整不意味著取消規劃,而只調整土地使用功能,具體是從新建居民土地轉換成整飭現有居民土地,仍屬於協福港都市區規劃。芽皮縣領導表示,在沿著各條幹線逾83公頃區域的民戶總數約1萬6000 個,因此,調整規劃將有助解決受協福港都市區規劃影響的約8000個民戶合法權益。這位領導還告知,規劃調整藍圖現已得到該縣縣委和人委會通過,正提交本市審批。

市人委會主席阮成鋒在最近的會議上,已通過按芽皮縣人委會所建議的協福港都市區規劃調整主張,同時指導IPC新順工業發展公司的投資商確定場地清拆補償進度和制定為被回收土地的民戶安置方案。若緩慢開展,各有關單位須考慮為受規劃所影響的民眾確保住房、土地權益。

對於西北都市區,據該區管委會副主任胡文勇英表示,該機關正為調整規劃地圖做準備,並告知:“現已選出諮詢單位。同時在調整規劃界線前,已徵詢受影響的古芝縣5個鄉、鎮和福門縣居民的意見。”胡文勇英主任肯定,規劃調整工作預計至明年第一季才完成。這意味著至明年,屬於沿著22號國道綠樹規劃土地區域的居民將獲恢復房地產主權合法權益◆
 
●協福港都市區規劃主張於2004年提出,其比例尺為1/5000規劃於2012年得到審批,面積約3600公頃,既是都市區又是港區,其中都市區規劃面積約1354公頃。

●西北都市區於2009年獲得審批和公佈規劃,面積約6000公頃,其中在古芝縣的面積約5200公頃。受影響的古芝縣5個鄉、鎮包括新安會、新富中、新通會、福協鄉和古芝鎮。

越華

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