然而，在实际推进过程面临许多困难与挑战，导致已建成和正在建设的社会住房数量仍低于既定目标。其中一个主要原因是手续、规划、土地等方面存在不少阻碍，以及与政策、机制和项目实施进度相关的问题等。
为了解决上述问题，市建设厅已提出一些重点任务和解决方案，如将社会住房建设指标纳入城市经济社会发展指标系统，以便集中监督和指导；同时集中审查新设市内拟用于建设社会住房的地块规划，并将其纳入法定规划，为后续工作的实施提供依据。此外，本市也须根据政府办公厅第120号《通知》的要求完善三个地方的社会住房建设指委会，集中解决社会住房建设项目中存在的困难和阻碍，以尽早动工建设。同时，对不同特殊群体制定相应社会住房建设项目、政策和计划，确保内容统一规范等◆
