消防意識低
對消防工作感到不安正是本市多幢公寓居民繼Carina公寓火警事故後的心情。新富郡Rubyland公寓獲視為不動產市場上的高級住宅，擁有達國際標準的消防安全系統。然而，繼Carina公寓發生造成13人死的火警事故後，Rubyland公寓的居民也表示很擔憂。A座的某居民告知，得悉Carina 公寓起火原因是防火門沒有關閉，以致熱氣與毒氣從地下層冒上來。
實際上，其公寓的防火門有時也被打開，就如今年1月中，第一層的運動器材室在凌晨時突然起火，煙氣透過防火門隙縫向上冒出，幸好沒有人被窒息致死。當時，警鐘也沒響，居民根本毫不知情。而家住B座的另一居民表示，偶爾看到保安隊伍有進行消防培訓，但公寓居民一直以來從未接受過此類培訓。每層樓都有消防箱，但說真的，要是發生火警，他們未必懂得使用。
除了高層公寓的消防工作被忽視之外，另一項值得注意的問題是居民也沒具備消防意識、措施與技能以在不幸發生火警時可以自救。雖知在家裡裝備小型滅火器是重要，但在筆者所走訪的Rubyland公寓、富盛公寓（新富郡）、Krista公寓（第二郡），居民都表示沒有購置此器材。當被問到不怕發生如Carina公寓的火警事故嗎，有人支吾以對，有人表示只能聽天由命！甚至有的沒有參與過公寓的居民會議，所以不知道有通知參加消防培訓與否。在平新郡家富公寓，若干民戶使用不確保安全的瓦斯爐來煮食，以致經常潛伏火警隱患。
管理工作不一致
致使Rubyland公寓居民不滿的是該處有兩個管委會：由開發商成立管理第一、 二層（商業層）的管委會以及由公寓業委會租賃負責第三層以上（住宅層）的管委會。因此，一旦發生事故（例如上述器材室火警事故），兩個管委會就互相推卸責任。某居民 表示，他們不想知道當中有任何糾紛以致需要兩個管 委會，但必須確保居民的 安全。
值得一提的是，公寓一系列的消防安全不確保還由於開發商與公寓管委會不能達成共識所致。不久前，平新郡消防警察檢查天安公寓並發現各種消防器材沒有得到經常保修。原因是開發商尚未給業委會轉交經費，所以沒有費用來維持運作，購置器材。而平新郡一蘭公寓的開發商已用光所有經費，沒有錢給業委會來運行公寓，故必須向公寓居民募集。
平新郡新造公寓的火警系統由於沒有經常檢查，定期保修，所以目前也損壞了。新造公寓尚存在的問題是未成立業委會，尚未向居民募集並劃一維修經費。李昭皇公寓的滅火器已過期但仍未充裝，消防系統沒有經常檢查、保修，原因都是由於業委會沒有活動費，又不能向居民募集。
至於平新郡阮權公寓，雖然還正在施工、維修中以按規定重新進行驗收（之前已驗收但未達標），但仍給居民入住，違反了投資建設的消防安全規定。職能機關已檢查並多次建議居民暫時遷出，可是很多人置之不理。平新郡消防警察科已向相關機關發文本，目前正緊密跟進該公寓的消防安全執行過程◆
平新郡消防警察科指出，務求確保公寓、高樓大廈的消防安全，在走廊、去路、樓梯、脫險通道等位置不得放置物資或物品以確保發生事故時可以脫險。經常檢查、保修各種消防器材以在發生事故初時能及時且有效地處理。嚴禁各戶擅自另外駁接電線導致超負荷，可能發生電線短路引致火警。
本市有上千幢7層高以上大廈。這些高樓大廈通常人流密集，使用功能複雜，集中大量燃爆物品，所以一向都潛伏消防隱患。市消防警察廳副廳長阮清響上校稱，繼Carina公寓火警事故後，市消防警察廳正指導消防指導指引科從速與各部門、廳、郡縣配合複查違反消防規定，存在不足之處的公寓。
