解決工人住房問題
據越南勞動總聯團所屬工會體制項目管委會主任陳文凱告知，投建這些住房同時，將建設340家超市、340間多功能室、340家托兒所和其他各項必要服務工程，為出口加工區與工業區的近140萬名工人、勞動者提供良好住所。每個工程組合面積從3至5公頃，會同步建設住房、托兒所、超市、文體工程、綠樹公園等。
每個住房區約有1000間住房，面積為30至45平方米，售價1億5000萬元起，滿足各個出口加工區與工業區約4000名工人、勞動者的住房需求。付款方式包括一次性支付或分期15年付款，獲享今年年息為5%的政府社會住房優惠貸款政策，或今年年息為7.5%的國家商業銀行與越南勞動總聯團配合推出的商業信貸計劃。
陳文凱主任表示，這些住房售價之所以低廉，因這是為屬於工會會員對象提供輔助的非盈利計劃，所以已盡量減少很多開支。例如，各住房區都採取劃一的設計，建設企業不必繳納建設稅，當地政府也沒收土地使用費，建設場地在移交時已做好清拆、填平工作，以及具備交通、水、電、通訊等基礎設施。
工會組織提供基礎設施經費，所以各文體工程、綠樹公園等有關開支不會列入住房建設成本。同時，工會還與各建材供應商合作以取得批發價。他說：“各地方負責提供面積3至5公頃的場地儲備面積，場地清拆和填平資金，同時完成技術基礎設施系統連接工作。”
每月還款逾100萬元
上述計劃正在河南省展開投建796間住房，總經費約5590億元。目前，河南省已部署在同文鎮（距第二同文工業區約1公里）約4.5公頃空地。初步完成了場地填平、做好技術基礎設施連接，並將場地轉交越南勞動總聯團。按規劃，此工程包括20幢5層大樓，共有976間住房，每間面積為30至45平方米。項目所屬服務和社會基礎設施工程包括：可容納500人的多功能室、可容納5000人的廣場以及超市、診治單位、藥房、體育場、公園等。
其中，將騰出208間30平方米住房出租給工人、勞動者，每人月租25萬元以上；其餘的768間30至45平方米住房向工人、勞動者出售，每間售價為1億5000萬元至3億5000萬元（視面積、位置而定）。項目落成後將為4000至4500名屬於工會會員的工人、勞動者提供住處。
此住房項目計劃在明年第一季發售，於第四季交房。據越南勞動總聯團告知，在進行商討後，各家銀行正式以書面保證向工人提供相當於住房價值七成的貸款，第一年的年息為7.5%，貸款期限為20年，抵押財產是從貸款形成的住房。
據此，若購買售價為1億5000萬元的30平方米住房及獲銀行提供相當於住房價值七成、期限20年的貸款，第一個月要付還的款項（包括本金和利息）只有102萬8000元。至還款的最後一年，每月只還58萬8000元。按越南勞動總聯團的計劃，於2017年至2018年階段，投資建設的住房數量為1萬間，至2030年將達5萬間，以及力爭至2030年達34萬間，為各出口加工區與工業區約134萬名工人、勞動者提供達標住所。
關於資金困難
市房地產協會主席黎黃州認為，此提案基本上像社會住房發展項目性質，但其對像是工人，不包括其他對象。為實行此項目，政府已撥出約2000億元，並先在河南、前江和同奈省試行開展，也如社會住房計劃一樣遇上資金不足羈絆。為解決此棘手問題，要有來自財政預算的資金、ODA資金，尤其是各家企業的社會化資金。
據越南勞動總聯團告知，該提案的投資建設資金約10萬3070 億元。為解決資金問題，越南勞動總聯團將從工會組織的資金來源（各級工會削減行政活動開支和運動活動所得款項）撥用3萬5700億元（佔三成），以及使用貸款和從顧客集資的逾6萬7370億元（佔七成）。
目前，若干銀行已承諾為提案的購房者提供年息7.5%、期限20年的優惠貸款。另外，越南勞動總聯團將從工會組織的積累資金和其他合法資金調撥3000至5000億元撥投建各項目中的住房、托兒所、超市、文體等工程。至今在50個省、市中已有22個對此投資主張表示贊同，並選出建設位置，正積極準備辦理投資手續，力爭於明年第二季開始動工和於2020年投入使用◆
租用、購買對象
按規定，上述住房提案的租用、購買對象包括有住房困難，並從未獲享住房、住地輔助政策：未有住房，或已有但被回收、拆遷，而未得到國家以住房、土地補償，或已有住房，但每人平均居住面積未到10平方米的工人；按勞動合同在工業區工作1年以上的工會會員、工人；未達長時間繳納個人所得稅規定標準的對象等。越南勞動總聯團將明確地制定關於住房租用、購買對象、手續、程序和審議權限等規定，以便各地方落實。
