默默購地
在傳統房地產市場呈有停頓的背景下，若干新興房地產市場已吸引大量中與長期投資者。由於這裡擁有黃金地段、交通基礎設施完善與吸引不少投資金流動，故獲視為新的目的地。不少投資商已把資金移轉到大城市的衛星都市如平陽、隆安、同奈等省投資。上述區域有著土地面積、空間、連接各個區域的優勢，並獲評價未來當基礎設施完善後將可帶來豐厚盈利。吸引投資商的區域主要是旅遊發展，在基礎設施方面正有巨大的改變，如巴地-頭頓省、平順省藩切市、林同省保祿市與富國島等。越南房地產協會副秘書長阮文訂告知，投資位置移轉的原因是因為在本市或河內市的土地面積已短缺，項目的法理手續多，而且售價太高。
而在各個新市場，政策與機制方面投資商都獲創造方便條件，以推展項目。上述地方有著充足的土地面積與發展潛能。特別是地價還低，故在未來期間有更大的漲價空間。阮文訂副秘書長分析：“在共同發展的過程中，鄰省已有連接與更強大的發展，人口集中更加稠密，住房需求也增加。因此，當地已有發展各個新居民區、都市區的規劃。土地面積成為吸引投資商的渠道。”
謹慎泡沫現象
面對上述的趨勢，越安和投資股份公司總經理陳慶光 告知，這是必然趨勢，以滿 足民眾的需求。可以把民宿(homestay)、農莊住宿(farmstay) 的投資方式分為兩種。第一是離開城市返鄉，不少人隨時出售全部房產以返鄉立業。第二是民眾想購買有院子的住房，作為週末的休憩地方或出租。財政專家丁世賢博士也對個人投資商建議，只購買未來會有都市化、有居民居住的區域，並且要接受等待5年，甚至是10年。丁世賢博士提醒：“投資商要詳細瞭解法理、規劃、連接基礎設施、市場流通性的訊息與平衡財政能力。”不少專家預報今年底與明年初，土地市場將復甦並再次活躍。在今年底投資，明年的市場大力復甦時將會迎來新的漲價機會。然而，也警示投資商，須警惕各項規劃訊息或僅在初步研究環節而未得到審批的新項目，所造成的地價泡沫現象。若跟風投資只會使地價泡沫更嚴重，導致虧本◆
大都市地價上漲
越南房地產仲介協會的報告顯示，本市的第三季房地產價格與上季相比增加15%至20%，河內市也增加3%至5%。在河內市的土地面積短缺，並很受歡迎，故地價一直上漲。在本市，由於住房源短缺，不少投資商轉為關注郊區各縣的土地，引發這些地方的地價也上漲。
