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督促开发来自商业项目88公顷公园用地

市建设厅日前向市人委会报告关于2020-2030年阶段公共绿树公园发展计划时表示,在此阶段,除了拨自财政预算资金投资的公园外,还有属于商业项目的88公顷公园用地。其中,项目开发商将提前向本市移交约20至30公顷土地。

整饬前的“九‧二三”公园。
整饬前的“九‧二三”公园。

建设6个大型绿树公园

据市建设厅,在这10年(2020-2030年)阶段中,本市已分为两个阶段来实现绿树指标。其中,2021-2025年阶段,本市将新增10公顷公共绿化环境,新种植与改造逾3万棵绿树,并新增150公顷公共公园面积。据此,增加人均公共公园面积为每人0.65 平方米(估计人口为1000万人)。迄今,上述3个指标中,有两个指标超出初步既定的计划。至于公共公园发展的指标仅达150公顷中的39公顷。

市建设厅指出,截至今年第二季末,本市公园总面积开发达39公顷。至明年底,本市公共公园总面积预计新增108公顷。因此,为达既定指标,本市须补充开发69公顷公园土地。该厅正在督促两组项目:第一组是使用财政预算资金建设公园的9个项目,总面积为69公顷。第二组是使用其他资金的民居区项目,该厅预计在获审批的88 公顷公园土地中接收约20至30公顷公园用地面积。

在2025-2030年阶段,人均公共公园面积的指标为1平方米(估计人口为1100万人)。市建设厅认为,为完成该指标,本市须补充开发450公顷土地。该厅已建议市人委会优先投资建设6个大型公园,总面积为690公顷。上述公园源自公共土地或大部分是公共土地,且分佈在尚未有大型公园的区域。具体是,古芝县西贡Safari公园有规模逾432公顷,目前已补偿97%;守德生态林园区为128公顷;福门县东盛苗圃为36公顷;平新郡鹅桔公园为13公顷;守添广场公园为20公顷;第十二郡协成苗圃为8公顷。这6个公园目前都是公共土地。

住房与都市区项目中的公园规划

市建设厅已与商业住房项目开发商举行会议,旨在审查此项目中的绿树面积。经过对大型商业项目的审查,该厅已统计有88公顷公园用地面积,有助增加本市绿化环境。这些项目包括位于守德市的Vinhomes(36公顷)、万福(21.5公顷)、大光明Sala (7.3公顷) 等民居区,新富郡Celadon居民区(16公顷),富美兴新都市区(7.2公顷)。经过工作会议,市建设厅已建议各单位落实确保绿色公园项目投资进度,以便移交给本市。估计开发商将向本市移交20至30公顷绿树公园用地(西贡草禽园面积近17公顷),市建设厅将总结并在6月30日前向市人委会汇报。

此外,在使用财政预算资金建设、规模为69 公顷的9个公园中,目前只有一个项目正在开展。这是参良-槟桔-水涨涌整饬项目,规模为36公顷,预计将于2025年竣工。其余8个项目总规模为33公顷,至今尚未获审批,包括:第十二郡的盛禄公园、新政协公园(新政协鱼池区)、新盛西公园(第二区),平新郡平兴和义祠范围内的绿树公园-三期阶段、芽皮县富春公园,以及守德市康田、协富及隆平公园等建设项目。市建设厅报告:“对于这8个项目,市人委会也发出多份文本指导加快进度,并于2025年4月30日前完成。然而,据投资商的报告,因须制定总体场地与调整规划,故各个项目未能完成。因此,如果没有及时的措施及坚决指导,这8个公园无法及时开展并于2025年竣工。”◆

坚决落实指标

据市建设厅,若督促各开发商移交计划至2025年的商业住房、都市区项目约30公顷绿树公园用地面积,本市基本上将可以达2020-2025阶段既定指标。此外,如果市人委会坚决指导开展上述使用财政预算资金的8个项目规划调整和总体场地制定工作;对6个大型公园项目责成提出投资主张的任务,本市基本上将确保实现2026-2030阶段开发450公顷绿树公园的指标。

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