大多數是簡陋住房
在第八郡的16個坊不難發現，沿著雙涌北南兩岸有數萬間沿涌房。從連接市中心至第八郡的阮知方橋或“Y”字橋，都可以看到雙涌兩岸的沿涌房面貌。大部分都是簡陋住房，使用簡單物料建成。數十年過去，上述住房更變得殘舊不堪，甚至呈現坍塌危機，因其支撐的柱子都是用木材搭建的。如果從陸路進入上述住房，必須穿過條條彎曲的小巷，有時小巷的寬度僅足一輛摩托車駛過。數千人正在如此簡陋的住房生活，不確保供電、凈潔水、消防條件。
據第八郡人委會的報告顯示，當地有1萬2389間殘舊住房（逾5萬2500人口）和面積達95萬5000平方米的涌畔地皮。其中，約有6400間建在地面上，近4000間住房的一部分佔用水面積。完全佔用水面搭建的住房逾2000間。上述住房位於各條河涌兩岸，如：大翁涌、貝翁涌、小翁涌、濱藝涌、雙涌、燦涌等。
僅在雙涌南北兩岸已有逾6000間沿涌房。據第八郡人委會的評價，大多數沿涌房都是違規搭建。該報告指出：“主要是殘舊、簡單搭建的三、四級住房。這些房子面積狹窄，不具備基本生活條件。若干民戶沒有電錶、水錶，要向鄰里租用。衛生間、生活廢水直接排到河裡，導致環境污染日益嚴重。”經考察，第八郡雙涌沿岸的居民區是自發性的，故基礎設施不確保民眾的生活和消防條件。而各項公共福利工程，如：學校、醫院僅能滿足穩定居民區的需求。
計劃在5年內拆遷
據第八郡人委會表示，在1萬2400間沿涌房和沿涌地皮中，第八郡先拆遷雙涌兩岸的逾6000間。為達到上述目標，去年11月，第八郡郡委已把雙涌整飭都市計劃列入該郡黨部和地方政府的行動計劃。今年2月底，第八郡人委會已頒行第904號《決定》以開展上述計劃。其中，確定2021-2025 年階段力爭完成雙涌兩岸的6000間沿涌房、地皮拆遷工作，並整飭這條河涌兩岸的市容。開展項目的經費為上萬億元，由財政預算撥發。僅在雙涌北岸，經費已達1萬6660億元。
據此，雙涌北岸項目（自“Y”自橋至2號橫涌）約有1017間住房受影響，第八郡預計清拆位於第八、九、十、十二、十四坊的992間住房。同時，在雙涌南岸（自大翁涌至芹玉河），預計清拆第一至第七坊的5055間住房中的2670間。在拆遷雙涌兩岸住房的同時，第八郡也制定投建護堤和劃一區內交通系統的計劃，如：阮維街和連接至范世顯街的各條內部幹線。
據第八郡人委會，自2015年至今，該郡已作出多個行動以落實雙涌兩岸整飭計劃。第八郡已在2015年頒行回收土地、調查、考察、衡量全部項目的計劃，並於2018年開展。也在2018年，當地已公佈、向民眾發出有關回收土地的通知。同時對土地、住房、連在土地的財產、各民戶居住現狀、糾紛、投訴等確定法理依據。
據第八郡人委會計劃，至2022年預計完成制定草案，徵詢民眾有關項目補償、輔助、安置等政策的意見；制定補償、輔助、安置方案；制定給民眾培訓、改行以及輔助就業方案。預計在2024-2025兩年內完成施工項目◆
雙涌整飭計劃進度
至今年12月，完成場地清拆、安置家住第八、九、十、十二、十四坊的雙涌北岸民戶等工作。至2022年12月，完成雙涌南岸（第六、七坊）的拆遷安置工作，且於2024年12月完成第一、二、三、四、五坊的拆遷安置工作。
在2025年和往後，力爭完成雙涌北南兩岸的護堤，完善沿著雙涌兩岸的幹線，以及連接各條沿涌幹線與范世顯街的交通系統。
